Objektbeschreibung
Zum Verkauf gelangt eine unbefristet vermietete Altbauwohnung mit baubewilligter Loggia in absoluter Bestlage des 3. Bezirks, unweit des 1. Bezirks. Gelegen ist die westlich ausgerichtete Wohnung im letzten Regelgeschoss (=3.Stock-derzeit ohne Lift) eines repräsentativen Jahrhundertwendehauses mit reichlich gegliederter Straßenfassade. Im Zuge des geplanten Dachgeschossausbaus soll ein Lift errichtet werden. Im diesem Falle trägt der Käufer keine Lifterrichtungskosten, jedoch die anteiligen Betriebskosten am laufenden
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Objekt ID: 103029
Preis: € 330.000
Nutzfläche: 75 m2
Gesamtfläche: 0 m2
Ziimmer insgesamt: 3
Schlafzimmer: 3
Badezimmer: 1
Nutzungsart: Anlage
Provisionspflichtig: ja
Provision: 11.880,00 € inkl. 20% USt.
HWB: 135,30 kWh/(m²*a)
HWB Klasse: D
FGEE: 3.34
E-Ausweis Gültig Bis:: 31.01.2028
Energieausweis Art: Bedarf
Balkon/Terrassen - Fläche: 4
Beziehbar: unbefristet vermietet!
Etage: 3. Etage
WC: 1
Altbau
Etagenheizung
Gas
Bad mit Fenster
Fahrradraum
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