Objektbeschreibung
In einer der begehrtesten Lagen des 4. Wiener Gemeindebezirks, nur wenige Gehminuten von der Karlskirche und der U1-Station Taubstummengasse entfernt, gelangt eine großzügige Altbaufläche mit ca. 165 m² Nutzfläche zur gewerblichen Nutzung zur Vermietung. Die Einheit befindet sich im 2. Liftstock eines stilvollen und gepflegten Altbaus und wurde soeben im Jahr 2025 umfassend saniert – Erstbezug nach
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Objekt ID: 1070374
Nutzfläche: 165 m2
Gesamtfläche: 0 m2
Ziimmer insgesamt: 4
Schlafzimmer: 4
Badezimmer: 2
Miete (netto) €: 2755.2
USt €: 636.05
Nutzungsart: Gewerbe
Provisionspflichtig: ja
Provision: 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
HWB: 161,40 kWh/(m²*a)
HWB Klasse: E
FGEE: 2.64
E-Ausweis Gültig Bis:: 19.12.2034
Energieausweis Art: Bedarf
Anzahl Balkone: 2
Beziehbar: ab sofort
Etage: 2. Etage / mit Lift
WC: 2
Abstellräume: 2
Balkon
Einbauküche
Personenaufzug
Altbau
Gas
Parkett
Badewanne
Fahrradraum
Zentralheizung
offene Küche
Abstellraum
Offene Küche
Gartennutzung
