Objektbeschreibung
Das zur Miete angebotene Objekt befindet sich im 13. Wiener Gemeindebezirk Hietzing in stark frequentierter Lage und eignet sich ideal als Geschäfts- oder Gastronomielokal. Die Gesamtfläche von 157,14 m² (Innenbereich inkl. Gastgarten) bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten.
Ein Schanigarten ist vorhanden und insbesondere für gastronomische Konzepte von Vorteil. Der Grundriss ist funktional
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Objekt ID: 1071630
Nutzfläche: 0 m2
Gesamtfläche: 59 m2
Ziimmer insgesamt: 1
Schlafzimmer: 1
Badezimmer: 0
Miete/m2 €: 65
Miete (netto) €: 4338.3
USt €: 897.66
Nutzungsart: Gewerbe
Provisionspflichtig: ja
Provision: 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
Kaution: 21.543,84 €
HWB: 120,12 kWh/(m²*a)
HWB Klasse: C
FGEE: 1.8
E-Ausweis Gültig Bis:: 22.01.2026
Energieausweis Art: Bedarf
Beziehbar: 01.09.2025
Etage: EG
WC: 2
barrierefrei
Neubau
Gäste-WC
Parkett
Klimaanlage
vollerschlossen
Teeküche
