Objektbeschreibung
Modernes Wohngefühl mit Gartenidylle – Exklusive Gartenwohnung in der Josef-Zapf-Gasse 37
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Inmitten einer charmanten, ruhigen Wohngegend im 21. Wiener Gemeindebezirk entstand 2022 ein außergewöhnliches Neubauprojekt mit nur 13 exklusiven Einheiten – ein Rückzugsort mit Stil und Qualität, der höchste Wohnansprüche erfüllt.
Diese wunderschöne Gartenwohnung vereint urbanen Komfort mit naturnaher
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Objekt ID: 1154955
Preis: € 1.699
Nutzfläche: 80 m2
Gesamtfläche: 169 m2
Ziimmer insgesamt: 3
Schlafzimmer: 3
Badezimmer: 1
Miete (netto) €: 1340.75
USt €: 154.46
Gesamtbelastung €: 1699
Nutzungsart: Wohnen
Provisionspflichtig: nein
Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
HWB: 31,94 kWh/(m²*a)
HWB Klasse: B
FGEE: 0.72
Energieausweis Art: Bedarf
Balkon/Terrassen - Fläche: 20
Beziehbar: 01.09.2025
Max. Mietdauer: unbefristet
Etage: EG / Erdgeschoss
WC: 1
Abstellräume: 1
Neubau
Personenaufzug
Parkett
Badewanne
Fußbodenheizung
Fahrradraum
offene Küche
Abstellraum
Offene Küche
Luft-Wärmepumpe
Massiv
Massivbauweise
Gartennutzung
Tiefgarage
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