Objektbeschreibung
In der Praterstraße direkt bei der U- Bahn gelegen, gelangt ein ca. 122 m² großes Geschäftslokal im ersten Stock zur Vermietung. Das Objekt war zuletzt ein Kosmetikstudio und bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten – von einem Yoga-Studio, einer Boutique, über eine Tanzschule bis hin zu anderen Konzepten ist vieles denkbar.
Das Lokal
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Objekt ID: 1351583
Nutzfläche: 0 m2
Gesamtfläche: 123 m2
Ziimmer insgesamt: 4
Schlafzimmer: 4
Badezimmer: 1
Miete (netto) €: 1706.5
USt €: 400
Nutzungsart: Gewerbe
Provisionspflichtig: ja
Provision: 7.200,00 € inkl. 20% USt.
Kaution: 7.200,00 €
HWB: 225,90 kWh/(m²*a)
HWB Klasse: F
FGEE: 1.78
E-Ausweis Gültig Bis:: 22.01.2033
Energieausweis Art: Bedarf
Etage: 1. Etage
WC: 1
Abstellräume: 1
Altbau
Etagenheizung
Gas
Abstellraum
Linoleum
PLANSKIZZE
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4
Schlafzimmer
1
Badezimmer
124 m2
Größe
Juli 27, 2025
