Objektbeschreibung
LAGE:
In prachtvoller Lage, gegenüber dem Burggarten und mit der Hofburg in Sichtweite, präsentiert sich dieser großzügige Stilaltbau als exklusiver Bürostandort.
INFRASTRUKTUR:
In absoluter Premiumlage im Herzen des 1. Wiener Gemeindebezirks gelegen, befindet sich dieses Büro direkt gegenüber dem Burggarten – mit Blick auf die historischen Gärten und
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Objekt ID: 1467526
Nutzfläche: 190 m2
Gesamtfläche: 190 m2
Ziimmer insgesamt: 5
Schlafzimmer: 5
Badezimmer: 1
Miete (netto) €: 4596.66
USt €: 999.34
Nutzungsart: Gewerbe
Provisionspflichtig: ja
Provision: 18.107,21 € inkl. 20% USt.
Kaution: 18.200,00 €
HWB: 140,70 kWh/(m²*a)
HWB Klasse: E
FGEE: 2.27
E-Ausweis Gültig Bis:: 27.05.2031
Energieausweis Art: Bedarf
Anzahl Balkone: 1
Balkon/Terrassen - Fläche: 5
Beziehbar: 1.9.2025
Etage: 1. Etage
WC: 2
Balkon
Einbauküche
Personenaufzug
Altbau
Etagenheizung
Gas
Parkett
Dusche
Kabel/Sat-TV
vollerschlossen
