Objektbeschreibung
Standortbeschreibung / wirtschaftliches Umfeld: Das Geschäftslokal befindet sich in zentraler Frequenzlage mitten in der Herrengasse, einer der Hauptachsen der St. Pöltner Innenstadt. Die Nähe zum Domplatz, zur Kremser Gasse und zum Rathausplatz sorgt für eine hohe Passantenfrequenz und Sichtbarkeit.
Objektdaten im Überblick
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Nutzfläche: ca. 65,61 m²
Adresse: Herrengasse
Ort: St. Pölten
Bezirk: 3100
Bundesland: Niederösterreich
PLZ: 3100
Land: Österreich
Objekt ID: 1508211
Nutzfläche: 0 m2
Gesamtfläche: 66 m2
Ziimmer insgesamt: 3
Schlafzimmer: 3
Badezimmer: 1
Miete/m2 €: 15
Miete (netto) €: 984.15
USt €: 246.04
Nutzungsart: Gewerbe
Provisionspflichtig: ja
Provision: 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
Kaution: 5.904,92 €
HWB: 30 kWh/(m²*a)
HWB Klasse: B
FGEE: 1
E-Ausweis Gültig Bis:: 09.10.2022
Energieausweis Art: Bedarf
Beziehbar: September 2025
Max. Mietdauer: unbefristet
Etage: EG / Erdgeschoss
WC: 1
barrierefrei
Altbau
Dusche
Fahrradraum
Zentralheizung
Laminat
rollstuhlgerecht
Massiv
Massivbauweise
seniorengerecht
Warmwasser-Elektroheizung
Grundriss
Grundriss
