5% Rendite // Provisionsfrei

— PROVISIONSFREI —

5,4% NETTO RENDITE

Verkauft wird ein Geschäftslokal in 1150 Wien, Arnsteingasse 35.

Das Lokal ist klein, bringt aber eine ausgezeichnete Rendite.

Das Lokal ist unbefristet an einen Schlüssel- und Schuhservice vermietet.

Der MIetvertrag ist indexiert und der Mieter zahlt regelmäßig und pünktlich.

Die monatliche Gesamtmiete beträgt 406,56 Euro inkl. BK und Ust.

Die Betriebskosten in Höhe von gesamt 69,95 Euro teilen sich wie folgt auf:

Betriebskosten: 42,14 Euro zzgl. 20% Ust.

Reparaturrücklage: 19,38 Euro

Ust: 8,43 Euro

Gesamt: 69,95 Euro inkl. Ust.

Der Mieter ist Kleinunternehmer.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <250m
Apotheke <250m
Klinik <250m
Krankenhaus <1.250m

Kinder & Schulen
Schule <250m
Kindergarten <250m
Universität <500m
Höhere Schule <1.750m

Nahversorgung
Supermarkt <250m

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