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Provisionsfreier 70m² DG-Erstbezug + Balkon mit Einbauküche am Donaukanal – 1200 Wien

€ 1.498,37

,

70.13 Zimmer
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Objektbeschreibung

Erstbezug: Klimatisierter 70m² Dachausbau + Balkon und Einbauküche an der Donaukanal-Promenade!

Dieser wunderschöne Erstbezug befindet sich im Dachgeschoß (6. Liftstock) eines soeben renovierten Altbaus in der Brigittenauer Lände. Die Wohnung ist zu einer Seitengasse und zur Hofseite ausgerichtet und besteht aus 1 großzügigen Wohn-Essbereich, 2 Zimmern, Küche, Vorraum, Badezimmer, separatem WC und Abstellraum
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Bezirk:
Bundesland:
PLZ: 1200
Land: Österreich
Objekt ID: 2115888
Preis: € 1.498.37
Nutzfläche: 70 m2
Gesamtfläche: 0 m2
Ziimmer insgesamt: 3
Schlafzimmer: 3
Badezimmer: 1
Miete (netto) €: 1173
USt €: 136.22
Gesamtbelastung €: 1498.37
Nutzungsart: Wohnen
Provisionspflichtig: nein
HWB: 34 kWh/(m²*a)
HWB Klasse: B
FGEE: 0.62
E-Ausweis Gültig Bis:: 16.12.2030
Energieausweis Art: Bedarf
Anzahl Balkone: 1
Balkon/Terrassen - Fläche: 6
Beziehbar: 1.12.2025
Etage: 2. DG / 6. Liftstock
WC: 1
Abstellräume: 1
Balkon
Einbauküche
Personenaufzug
Altbau
Parkett
Bad mit Fenster
Fußbodenheizung
Kabel/Sat-TV
Abstellraum
Klimaanlage
Luft-Wärmepumpe

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November 2, 2025

Sitarz & Partner Immobilien GmbH
Sitarz & Partner Immobilien GmbH

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    • Preisinformation
      Miete netto1.173,00 €
      Ust.136,22 €
      Gesamtbelastung1.498,37 €
      Objektpreis1.498,37 €

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