Objektbeschreibung
Zwei gepflegte Anlegerwohnungen in Graz-Eggenberg – mit laufenden Mieteinnahmen
Kurzbeschreibung:
Zum Verkauf gelangen zwei helle, moderne 2-Zimmer-Eigentumswohnungen in sehr guter Lage von Graz-Eggenberg. Beide Einheiten befinden sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Wohnhauses (Baujahr ca. 1990) und sind bequem mit dem Lift erreichbar.
Die Wohnungen überzeugen durch eine durchdachte Raumaufteilung,
Mehr lesen
Objekt ID: 2365026
Preis: € 399.200 pro Monat
Nutzfläche: 96 m2
Gesamtfläche: 1.253 m2
Ziimmer insgesamt: 4
Schlafzimmer: 4
Badezimmer: 2
Miete/m2 €: 15.22
Miete (netto) €: 1152
USt €: 1.38
Gesamtbelastung €: 1461.12
Nutzungsart: Anlage
Provision: 3 % zzgl. 20% MwSt. vom Gesamtkaufpreis
HWB: 40,10 kWh/(m²*a)
HWB Klasse: B
FGEE: 0.91
E-Ausweis Gültig Bis:: 02.05.2033
Energieausweis Art: Bedarf
Anzahl Balkone: 2
Balkon/Terrassen - Fläche: 6
Beziehbar: 2027
WC: 2
Balkon
barrierefrei
Neubau
Einbauküche
Personenaufzug
Parkett
Badewanne
Kabel/Sat-TV
Abstellraum
vollerschlossen
Fernheizung
Fernwärme
Keller
Fernblick
Gaswerkstraße 77 W 8 - 3D-Grundriss
Gaswerkstraße 77 W 8 - 2D-Grundriss
Gaswerkstraße 77 W 8 - 3D-Grundriss
Gaswerkstraße 77 W 8 - 2D-Grundriss
Ähnliche Objekte
vergleichen
Moderne 2-Zimmer-Eigentumswohnung mit großem...
€ 220.000 pro Monat
2
Schlafzimmer
1
Badezimmer
52 m2
Größe
März 22, 2026
vergleichen
Provisionsfrei Nähe Bahnhof, Anlegerhit! Kle...
€ 77.777 pro Monat
1
Schlafzimmer
1
Badezimmer
26 m2
Größe
März 22, 2026
Gebäude Vorderansicht
Gebäude Hinteransicht
Flur - W 8
Wohnzimmer - W 8
Wohnzimmer/Balkon - W 8
Wohnen/Kochen/Essen - W 8
Balkon - W 8
Küche mit Kochinsel - W 8
Ceranfeldherd mit Backofen
Geschirrspüler
Schlafzimmer - W 8
Badezimmer - W 8
Badezimmer - W 8
