Objektbeschreibung
Zur Untervermietung gelangt ein einzigartiges Maisonette-Geschäftslokal in absoluter Toplage des 1. Bezirks eines traumhaften Altbau, nur wenige Gehminuten von der Kärntner Straße sowie dem Stadtpark entfernt.
Das Objekt bietet eine Nutzfläche von ca. 83,14 m², die sich auf zwei Ebenen verteilt und über eine innenliegende Treppe miteinander verbunden sind.
Objekt ID: 2560736
Nutzfläche: 0 m2
Gesamtfläche: 83 m2
Ziimmer insgesamt: 4
Schlafzimmer: 4
Badezimmer: 1
Miete (netto) €: 1740.53
USt €: 370.34
Nutzungsart: Gewerbe
Provisionspflichtig: ja
Kaution: 3-6 Bruttomonatsmieten
Etage: EG
WC: 2
Abstellräume: 1
Altbau
Etagenheizung
Dusche
Abstellraum
Elektro
Pantry-Küche
Teeküche


![6 Büroräume mit Charakter – zentral gelegen im Altbauensemble [A] 2Uhl4AqMw8PuUMiKXwjCHu 1](https://gesucht-gefunden.at/wp-content/uploadstorage/2026/01/2Uhl4AqMw8PuUMiKXwjCHu-1-525x350.jpeg)


