Objektbeschreibung
88,52 m² Wohnfläche + 18,85 m² Dachterrasse
3. + 4. Obergeschoss mit Lift – 01.04.2026
Raumaufteilung:
1. Etage: Vorzimmer, Treppenhaus, Abstellraum, Duschbad, Toilette, zwei Zimmer
2. Etage: Wohnküche, Dachterrasse, Galerie, Abstellraum, Gästetoilette
Ausstattung: Einbauküche mit Markeneinbaugeräten, teilweise LED Einbauspots, Parkett und Fliesenböden, hochqualitative Zargen und Innentüren, hochwertige Sanitäreinrichtungen, Sicherheitstür, Fußbodenheizung, elektrische Außenraffstores
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Adresse: Franziskanergasse
Ort: St. Pölten
Bezirk: 3100
Bundesland: Niederösterreich
PLZ: 3100
Land: Österreich
Objekt ID: 2617738
Preis: € 1.248.99
Nutzfläche: 89 m2
Gesamtfläche: 0 m2
Ziimmer insgesamt: 3
Schlafzimmer: 3
Badezimmer: 1
Miete/m2 €: 10.18
Miete (netto) €: 900.94
USt €: 113.54
Gesamtbelastung €: 1248.99
Nutzungsart: Wohnen
Provisionspflichtig: nein
Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
HWB: 31,90 kWh/(m²*a)
HWB Klasse: B
FGEE: 0.71
E-Ausweis Gültig Bis:: 09.02.2025
Energieausweis Art: Bedarf
Balkon/Terrassen - Fläche: 18
Beziehbar: 01.04.2026
Etage: 1. DG / 3. OG + 4 OG
WC: 2
Abstellräume: 1
Neubau
Personenaufzug
Gäste-WC
Parkett
Dusche
Fußbodenheizung
Kabel/Sat-TV
Fahrradraum
offene Küche
Abstellraum
Offene Küche
Klimaanlage
Massiv
Massivbauweise
Fernwärme
seniorengerecht
DVBT-Empfang
Grundrissskizze
Grundrissskizze
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