Objektbeschreibung
Diese exklusive 2-Zimmer Wohnung befindet sich im 3. Stock (ohne Lift) eines gepflegtem Gründerzeithauses aus der Jahrhundertwende. Die Wohnung wurde Anfang 2026 aufwendig generalsaniert. Die Wohnung besticht durch die professionelle Verarbeitung hochwertigster Materialien sowie einer ausgezeichneten Raumaufteilung. Zusätzlich bietet der Standort eine ausgezeichnete Verkehrs-Infrastruktur (Nahe U4, Franz-Josefs-Bahnhof) inklusive einer überdurchschnittlich hohen
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Objekt ID: 2653629
Preis: € 389.000
Nutzfläche: 56 m2
Gesamtfläche: 56 m2
Ziimmer insgesamt: 2
Schlafzimmer: 2
Badezimmer: 1
Nutzungsart: Wohnen
Provisionspflichtig: ja
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
HWB: 127,10 kWh/(m²*a)
HWB Klasse: D
FGEE: 2.35
E-Ausweis Gültig Bis:: 12.12.2033
Energieausweis Art: Bedarf
Beziehbar: nach Vereinbarung
Etage: 3. Etage
WC: 1
Abstellräume: 1
Altbau
Gas
Parkett
Badewanne
Fußbodenheizung
Fahrradraum
offene Küche
Abstellraum
Offene Küche
vollerschlossen
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