Objektbeschreibung
Diese repräsentative Stadtvilla aus ca. 1886 verbindet den eleganten Charakter der Jahrhundertwende mit modernstem Wohnkomfort. Das ursprünglich als Kaffeehaus errichtete Gebäude wurde 2015 umfassend kernsaniert und technisch wie architektonisch auf höchsten Standard gebracht. Historische Elemente wie Raumhöhen bis 3,60 m, klassisches Parkett und stilgerechte Kastenfenster wurden bewahrt und harmonisch mit
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Objekt ID: 2708785
Preis: € 1.980.000
Nutzfläche: 353 m2
Gesamtfläche: 767 m2
Ziimmer insgesamt: 9
Schlafzimmer: 9
Badezimmer: 5
Nutzungsart: Wohnen
Provisionspflichtig: ja
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
HWB: 84 kWh/(m²*a)
HWB Klasse: C
FGEE: 1.16
E-Ausweis Gültig Bis:: 24.02.2036
Energieausweis Art: Bedarf
Beziehbar: n.V.
Personenaufzug
Altbau
Badewanne
Fußbodenheizung
offene Küche
Offene Küche
Freiplatz
Luft-Wärmepumpe
Massiv
Massivbauweise
Wasch-/Trockenraum
Alarmanlage
Marmor
Wellnessbereich
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Luftbild
Straßenseitige Fassade
Villenansicht gartenseitig
Villenansicht mit Garten
Küche aus Eichenholz
Esszimmer mit Wandvertäfelungen Top 3
Wohnbereich Top 3
Zimmer mit angeschlossener Veranda Top 3
Zimmer "Masterbedroom" mit eigenem Schrankraum und Bad Top 3
Badezimmer mit Dusche und Wanne Top 3
Zimmer mit Ausgang zur Veranda Top 2
Veranda mit Sitzmöglichkeit Top 2
Zimmer Top 2
Bad mit Dusche und WC Top 1
Wohnküche mit Ausgang in den Garten Top 1
