Objektbeschreibung
Dieses helle und großzügig gestaltete Geschäftslokal in bester Lage auf der Mariazeller Straße schafft optimale Voraussetzungen für Ihren unternehmerischen Erfolg. Das Geschäftslokal mit Keller und Halbstock Galerie überzeugt mit großen, dreifach verglasten Fenster- und Türflächen, komfortabler Fußbodenheizung, sowie Parkplätzen direkt vor dem Gebäude. Eine moderne Einbauküche ist bereits vorhanden, und
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Adresse: Mariazeller Straße
Ort: St. Pölten
Bezirk: 3100
Bundesland: Niederösterreich
PLZ: 3100
Land: Österreich
Objekt ID: 2866796
Nutzfläche: 0 m2
Gesamtfläche: 260 m2
Ziimmer insgesamt: 0
Schlafzimmer: 0
Badezimmer: 0
Miete (netto) €: 3900
USt €: 863.2
Nutzungsart: Gewerbe
Provisionspflichtig: ja
Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
HWB: 60,30 kWh/(m²*a)
HWB Klasse: C
FGEE: 0.93
E-Ausweis Gültig Bis:: 12.09.2026
Energieausweis Art: Bedarf
Beziehbar: 18.02.2026
Max. Mietdauer: unbefristet
Etage: EG / inkl. Halbstock Galerie
barrierefrei
Neubau
Einbauküche
Fußbodenheizung
rollstuhlgerecht
Freiplatz
Luft-Wärmepumpe
vollerschlossen
Stein
Pissoir
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