Objektbeschreibung
Beim Margaretenplatz, in einem herrlichen Stilaltbau, befindet sich im Hochparterre diese ca. 58m² messende Wohneinheit, die perfekt als Praxis, Büro oder Atelier Verwendung finden kann.
Über den stilvollen Hauseingang gelangt man über Stufen zum Wohnungseingang, weiterführend in den großzügigen und hellen Vorraum von dem aus der lichtdurchflutete Raum von ca.
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Objekt ID: 2907989
Nutzfläche: 0 m2
Gesamtfläche: 58 m2
Ziimmer insgesamt: 2
Schlafzimmer: 2
Badezimmer: 1
Miete (netto) €: 917.52
USt €: 212.51
Nutzungsart: Gewerbe
Provisionspflichtig: ja
Kaution: 3.825,39 €
HWB: 122,70 kWh/(m²*a)
HWB Klasse: D
FGEE: 2.01
E-Ausweis Gültig Bis:: 20.03.2033
Energieausweis Art: Bedarf
Beziehbar: sofort
Etage: EG / Hochparterre
WC: 1
Personenaufzug
Gäste-WC
Altbau
Etagenheizung
Gas
Parkett
Dusche
Kabel/Sat-TV
Fahrradraum
Pantry-Küche
![6 Büroräume mit Charakter – zentral gelegen im Altbauensemble [A] 2Uhl4AqMw8PuUMiKXwjCHu](https://gesucht-gefunden.at/wp-content/uploadstorage/2026/03/2Uhl4AqMw8PuUMiKXwjCHu-525x350.jpeg)

















