Objektbeschreibung
Dieses lichtdurchflutete Geschäftslokal in Toplage an der Mariazeller Straße bietet beste Voraussetzungen für Ihren geschäftlichen Erfolg. Die Einheit verfügt über eine attraktive Halbstock-Galerie und punktet mit großen, dreifach verglasten Fenster- und Türflächen, angenehmer Fußbodenheizung sowie Parkmöglichkeiten direkt vor dem Objekt.
Eine moderne Einbauküche ist ebenso vorhanden wie Dusche und WC.
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Adresse: Mariazeller Straße
Ort: St. Pölten
Bezirk: 3100
Bundesland: Niederösterreich
PLZ: 3100
Land: Österreich
Objekt ID: 2925013
Nutzfläche: 0 m2
Gesamtfläche: 100 m2
Ziimmer insgesamt: 0
Schlafzimmer: 0
Badezimmer: 0
Miete (netto) €: 1300
USt €: 292
Nutzungsart: Gewerbe
Provisionspflichtig: ja
Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
HWB: 60,30 kWh/(m²*a)
HWB Klasse: C
FGEE: 0.93
E-Ausweis Gültig Bis:: 12.09.2026
Energieausweis Art: Bedarf
Beziehbar: 18.02.2026
Max. Mietdauer: unbefristet
Etage: EG / inkl. Halbstock Galerie
barrierefrei
Neubau
Einbauküche
Fußbodenheizung
rollstuhlgerecht
Freiplatz
Luft-Wärmepumpe
vollerschlossen
Stein
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