Objektbeschreibung
Die Liegenschaft gliedert sich in zwei gewerblich genutzte Geschäftslokale sowie zwei Obergeschosse mit insgesamt fünf Bestandseinheiten.
Laut einer vorliegenden, unverbindlichen Studie besteht die Möglichkeit eines Dachgeschossausbaus mit hofseitigen Freiflächen, wodurch zusätzliches Entwicklungspotenzial gegeben ist.
Flächen & Vermietungssituation:
Die aktuelle Nutzfläche beträgt gemäß Zinsliste ca. 595 m² und stellt sich
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Adresse: Untere Landstraße
Ort: Krems an der Donau
Bezirk: 3500
Bundesland: Niederösterreich
PLZ: 3500
Land: Österreich
Objekt ID: 3109623
Preis: € 1.200.000
Nutzfläche: 337 m2
Gesamtfläche: 595 m2
Ziimmer insgesamt: 0
Schlafzimmer: 0
Badezimmer: 0
Miete/m2 €: 2015.72
Nutzungsart: Anlage
Provisionspflichtig: ja
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
HWB: 180 kWh/(m²*a)
HWB Klasse: E
FGEE: 2.4
E-Ausweis Gültig Bis:: 14.03.2023
Energieausweis Art: Bedarf
Altbau
Massiv
Massivbauweise
Satteldach
Warmwasser-Elektroheizung
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