Objektbeschreibung
Diese gepflegte Wohnung im 7. OG in 1100 Wien präsentiert sich als ideale Kapitalanlage mit einer überzeugenden Netto-Rendite von 4,56% p.a. und jährlichen Netto-Mieteinnahmen von rund € 7.072,44.
Dieses Mietverhältnis ist unbefristet.
Auf einer Wohnfläche von 42,04 m² bietet die Einheit eine durchdachte Raumaufteilung mit zwei hellen Zimmern, einem modern ausgestatteten
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Objekt ID: 3119356
Preis: € 155.000
Nutzfläche: 42 m2
Gesamtfläche: 0 m2
Ziimmer insgesamt: 2
Schlafzimmer: 2
Badezimmer: 1
Miete/m2 €: 3686.96
Betriebskosten €: 166.49
Nutzungsart: Anlage
Provisionspflichtig: ja
Provision: 5.580,00 € inkl. 20% USt.
HWB: 41,64 kWh/(m²*a)
HWB Klasse: B
FGEE: 1.15
E-Ausweis Gültig Bis:: 12.05.2029
Energieausweis Art: Bedarf
Max. Mietdauer: unbefristet
Etage: 9. Stock Dachgeschoss
WC: 1
Abstellräume: 1
barrierefrei
Neubau
Personenaufzug
Badewanne
Zentralheizung
Laminat
vollerschlossen
Fernwärme
Teeküche
Flachdach
als Ferienimmobilie nutzbar
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