Objektbeschreibung
In angenehm ruhiger Wohnlage des 22. Wiener Gemeindebezirks befindet sich dieses verkaufsgegenständliche Reihenhaus.
Dieses Objekt wird als Baurechtseigentum (lt. Baurechtsvertrag bis mind. 31.12.2085) angeboten. Da somit lediglich das Gebäude und nicht das Grundstück erworben wird, entfällt der kostenintensive Grundanteil. Gerade in Ballungsräumen ermöglicht diese Eigentumsform einen deutlich attraktiveren Kaufpreis bei
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Objekt ID: 3150201
Preis: € 367.000
Nutzfläche: 90 m2
Gesamtfläche: 193 m2
Ziimmer insgesamt: 3
Schlafzimmer: 3
Badezimmer: 1
Miete/m2 €: 1902.34
Nutzungsart: Wohnen
Provisionspflichtig: ja
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
HWB: 52,43 kWh/(m²*a)
HWB Klasse: C
FGEE: 1.65
E-Ausweis Gültig Bis:: 02.05.2028
Energieausweis Art: Bedarf
Balkon/Terrassen - Fläche: 12
WC: 2
Abstellräume: 1
Neubau
Einbauküche
Gäste-WC
Gas
Parkett
Badewanne
Zentralheizung
offene Küche
Abstellraum
Offene Küche
Rollläden
Garage
Klimaanlage
vollerschlossen
Swimmingpool
Flachdach
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255 m2
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April 16, 2026
Blick in die Reihenhausanlage
offene Küche mit Essbereich
vollausgestattete Küche
vollausgestattete Küche
gemütlicher Wohnbereich
helle, freundliche Räume
Wohnzimmer
getrenntes WC mit Handwaschbecken
Garderobenbereich, Treppenaufgang
Aufgang in den oberen Bereich
1. Stock - zentral begehbare Räume
Abgang in den Keller
geräumiger Keller
südlich ausgerichteter Garten
sonniger Pool
