Objektbeschreibung
Repräsentative Kanzlei- oder Praxisräumlichkeiten auf der Döblinger Hauptstraße
Diese elegante Immobilie im 6. Obergeschoss beeindruckt mit rund 117 m² Nutzfläche (inkl. ca. 6 m² Loggia), einer klaren Raumaufteilung und hochwertigen Materialien.
Dank der durchdachten Struktur eignet sich das Objekt ideal als Kanzlei, Praxis, Ordination, Büro oder kombinierte Wohn- und Arbeitsfläche.
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Objekt ID: 3185771
Preis: € 749.000
Nutzfläche: 117 m2
Gesamtfläche: 0 m2
Ziimmer insgesamt: 4
Schlafzimmer: 4
Badezimmer: 1
Nutzungsart: Gewerbe
Provisionspflichtig: ja
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
HWB: 68,90 kWh/(m²*a)
HWB Klasse: C
FGEE: 1.34
E-Ausweis Gültig Bis:: 05.10.2030
Energieausweis Art: Bedarf
Balkon/Terrassen - Fläche: 6
Beziehbar: ab sofort
Etage: 6. Etage / mit Lift
WC: 2
Abstellräume: 1
barrierefrei
Neubau
Einbauküche
Personenaufzug
Gäste-WC
Parkett
Bad mit Fenster
Fahrradraum
Abstellraum
rollstuhlgerecht
Garage
Massiv
Massivbauweise
Wasch-/Trockenraum
Fernheizung
Fernwärme
seniorengerecht
Sporteinrichtungen
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April 15, 2026
