Objektbeschreibung
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ZUR VERMIETUNG GELANGT EIN GROSSZÜGIGES, EBENERDIGES GESCHÄFTSLOKAL IN AUSGEZEICHNETER FREQUENZLAGE DER GUMPENDORFER STRASSE IM 6. WIENER GEMEINDEBEZIRK.
Das Objekt erstreckt sich über zwei angrenzende Häuser im Erdgeschoss und bietet eine Gesamtfläche von rund 580 m². Durch die Kombination zweier Einheiten mit separaten Eigentümern ergibt sich eine flexible Nutzungsstruktur, die
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Objekt ID: 3289002
Nutzfläche: 0 m2
Gesamtfläche: 580 m2
Ziimmer insgesamt: 0
Schlafzimmer: 0
Badezimmer: 0
Miete/m2 €: 4.23
Miete (netto) €: 4135.42
USt €: 963.78
Nutzungsart: Gewerbe
Provisionspflichtig: ja
Kaution: 19.398,66 €
HWB: 55 kWh/(m²*a)
HWB Klasse: C
FGEE: 1.09
Energieausweis Art: Bedarf
Beziehbar: 16.01.2026
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