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GENERALSANIERT – ERSTBEZUG und INNENSTADTLAGE – Einzigartige 3-Zimmerwohnung mit Dachterrasse bei der Wiener Oper! (Mietbeginn 01.07.2026)

€ 3.495,00

Opernring, ,

3 Zimmer
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Objektbeschreibung

Eine repräsentative Altbauwohnung direkt in der Wiener City!
Die generalsanierte 3-Zimmerwohnung befindet sich im Dachgeschoss (Lift vorhanden), bietet eine Nutzfläche von ca. 110 m² und eine Dachterrasse.

Raumaufteilung:
– 3 Zimmer
– Küche
– 2 Bäder (1x mit Dusche und Toilette, 1x mit Wanne und Toilette)

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Dokumente
Adresse: Opernring
Ort:
Bezirk:
Bundesland:
PLZ: 1010
Land: Österreich
Objekt ID: 3307335
Preis: € 3.495
Nutzfläche: 0 m2
Gesamtfläche: 110 m2
Ziimmer insgesamt: 3
Schlafzimmer: 3
Badezimmer: 2
Miete (netto) €: 2860.17
USt €: 317.73
Gesamtbelastung €: 3495
Nutzungsart: Wohnen
Provisionspflichtig: nein
Kaution: 10.485,00 €
HWB: 153,60 kWh/(m²*a)
HWB Klasse: E
FGEE: 3.36
E-Ausweis Gültig Bis:: 13.12.2032
Energieausweis Art: Bedarf
Beziehbar: 01.07.20256
Etage: Dachgeschoss
WC: 2
Abstellräume: 1
Einbauküche
Personenaufzug
Altbau
Etagenheizung
Gas
Parkett
Badewanne
Klimaanlage

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    • Preisinformation
      Miete netto2.860,17 €
      Ust.317,73 €
      Gesamtbelastung3.495,00 €
      Objektpreis3.495,00 €

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