Objektbeschreibung
Mitten im Herzen von Wien-Essling entsteht ab Sommer 2026 ein neues Wohnbau Projekt mit 15 Eigentumswohnungen – ein ideale Gelegenheit für Anleger und Eigennutzer zugleich.
Wachstumsstarker Bezirk – der 22. Bezirk ist Wiens bevölkerungsreichster und wächst kontinuierlich. Steigende Nachfrage nach Mietwohnungen macht Donaustadt zu einem der gefragtesten Investitionsstandorte der Bundeshauptstadt.
Infrastruktur
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Objekt ID: 3331619
Preis: € 395.340
Nutzfläche: 57 m2
Gesamtfläche: 87 m2
Ziimmer insgesamt: 3
Schlafzimmer: 3
Badezimmer: 1
Miete/m2 €: 4549.37
Nutzungsart: Wohnen
Provisionspflichtig: ja
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
HWB: 36 kWh/(m²*a)
HWB Klasse: B
FGEE: 0.74
E-Ausweis Gültig Bis:: 29.05.2033
Energieausweis Art: Bedarf
Balkon/Terrassen - Fläche: 16
Beziehbar: Ende 2027
Etage: EG
WC: 2
Abstellräume: 3
barrierefrei
Neubau
Personenaufzug
Gäste-WC
Parkett
Dusche
Klimaanlage
Luft-Wärmepumpe
vollerschlossen
schlüsselfertig mit Keller
Holz(rahmen)
Holzbauweise
Neubaustandard
Satteldach
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