Objektbeschreibung
Bereits beim Ankommen empfängt einen die klassische Villa mit ihrem charakteristischen, sonnig leuchtenden Schönbrunner-Gelb und dem gepflegten Vorgarten. Das Grundstück ist wohl – aufgrund der idealen Südwest Lage sowie der Größe und Weite (Doppelgrund) das schönste der gesamten Babenbergerseen. Auch zusätzliche Parkplätze bietet der freie Platz davor. Über das grüne
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Adresse: Babenbergersee I
Ort: Münchendorf
Bezirk: 2482
Bundesland: Niederösterreich
PLZ: 2482
Land: Österreich
Objekt ID: 3439813
Preis: € 3.200.000
Nutzfläche: 362 m2
Gesamtfläche: 420 m2
Ziimmer insgesamt: 7
Schlafzimmer: 7
Badezimmer: 2
Nutzungsart: Wohnen
Provisionspflichtig: ja
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
HWB: 174 kWh/(m²*a)
HWB Klasse: E
FGEE: 2.12
Energieausweis Art: Bedarf
Balkon/Terrassen - Fläche: 34
Beziehbar: nach Vereinbarung
WC: 3
Abstellräume: 4
Neubau
Einbauküche
Gäste-WC
Bad mit Fenster
Fußbodenheizung
Kabel/Sat-TV
teilmöbliert
Abstellraum
Klimaanlage
Freiplatz
Massiv
Massivbauweise
vollerschlossen
Alarmanlage
Sauna
Pantry-Küche
Holz-Hackschnitzel
Marmor
Walmdach
Wintergarten
DV-Verkabelung
Wellnessbereich
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Seezugang Seevilla Elisabeth
Seeansicht (Terrassengegenstände retuschiert)
Sonnenterrasse
Sonnenseite
Luftbild
Luftbild Straßenseite
Sonnenterrasse mit Wintergarten
Bar und Entree
Stiegenabgang ins Souterrain
Der großzügige Wohnraum
Der offenen Wohnraum mit Blick zu Essplatz und Küche
Gemütliches Zusammensitzen am großen Esstisch
Küchenblick
