Objektbeschreibung
Sanierungsbedürftiges Haus mit Garten in zentraler Lage von Gemeinlebarn, Stadtgemeinde Traismauer.
Grundstückswidmung: Bauland-Kerngebiet, Bauklasse I, II, offene oder gekupptelte Bauweise, 70% verbaubar.
Der Baugrund muss noch von einem größeren Grundstück abgeteilt werden, daher ist die genaue Fläche noch variabel.
Ein Grundstücksausmaß ca 30m x 30m wäre hier gut machbar.
Adresse: Tullner Straße 16
Ort: Gemeinlebarn
Bezirk: 3133
Bundesland: Niederösterreich
PLZ: 3133
Land: Österreich
Objekt ID: 3487772
Preis: € 240.000
Nutzfläche: 131 m2
Gesamtfläche: 190 m2
Ziimmer insgesamt: 4
Schlafzimmer: 4
Badezimmer: 2
Miete/m2 €: 1832.06
Betriebskosten €: 150
Nutzungsart: Anlage
Provisionspflichtig: ja
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
HWB: 242 kWh/(m²*a)
HWB Klasse: F
FGEE: 2.98
E-Ausweis Gültig Bis:: 26.08.2035
Energieausweis Art: Bedarf
Balkon/Terrassen - Fläche: 15
Beziehbar: sofort
WC: 2
Neubau
Einbauküche
Gas
Bad mit Fenster
Kabel/Sat-TV
teilmöbliert
Zentralheizung
Abstellraum
Rollläden
Freiplatz
Massiv
Massivbauweise
vollerschlossen
Linoleum
Wintergarten
Satteldach
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Schlafzimmer
2
Badezimmer
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Größe
Juni 5, 2026
