Objektbeschreibung
Verkauft wird dieses aktuell vollvermietete und bereits pazifizierte Zinshaus in zentraler Lage von Amstetten, Wienerstraße 71.
* Freier Mietzins
* Alleineigentum
* Potential für zwei weitere Etagen + Zubau vorhanden: Bauland Kerngebiet, Bauklasse III, geschlossene Bauweise – siehe Bebauungsplan; Dachboden derzeit nicht ausgebaut
* Gas-Zentralheizung
* Netto-Hauptmietzins derzeit: € 41.436,–
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Adresse: Wienerstraße 71
Ort: Amstetten
Bezirk: 3300
Bundesland: Niederösterreich
PLZ: 3300
Land: Österreich
Objekt ID: 8566
Preis: € 998.000
Nutzfläche: 0 m2
Gesamtfläche: 385 m2
Ziimmer insgesamt: 0
Schlafzimmer: 0
Badezimmer: 0
Miete/m2 €: 2594.36
Nutzungsart: Gewerbe
Provisionspflichtig: ja
Provision: 3% des (Brutto-)Kaufpreises zzgl. 20% USt.
HWB: 124,30 kWh/(m²*a)
HWB Klasse: D
FGEE: 1.72
E-Ausweis Gültig Bis:: 11.03.2030
Energieausweis Art: Bedarf
Altbau
vollerschlossen
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