Objektbeschreibung
ZINSHAUS (1/1) UM € 1.867,-/M² MIT GROSSEM POTENZIAL
Aus Privatbesitz! 87% leer bzw. befristet + DG-Potenzial
Eckdaten:
* Derzeit 1.012m² NFL lt. Zinsliste (bestehend aus 15 Wohnungen, 1 Lokal/Wirtshaus, 1 Lager)
* Befristungen: 358m² (8 Einheiten)
* wird leer: 526m² (6 Einheiten, werden in den nächsten Monaten leer)
* Unbefristet: 128m² (weiteres Leerstandspotenzial vorhanden!)
* Ertrag: € 23.526,- netto p.a. zuzüglich 526m² Leerflächen
* Dachboden: Kniestockhöhe ca. 149cm / Studie für Ausbau vorhanden, mit bis zu 417m² WFL + 61m² Terrassen (unverbindlich!)
* Kaufpreis: € 1.890.000,- (= € 1.867,- /m²)
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Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
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(*von Kurier und dem Institut für Management und Wirtschaftsforschung)
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Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <1.500m
Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <1.000m
Universität <1.000m
Höhere Schule <500m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m
Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <1.000m
Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <1.000m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <5.000m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
