Objektbeschreibung
Sie sind auf der Suche nach einer „Rarität“?
In den Verkauf gelangt ein wunderschönes Zinshaus auf dem malerischen Hauptplatz von Aspang-Markt.
Das Gebäude ist vollständig saniert – inkl. sämtlicher Leitungen und Verrohrungen und besteht aus 6 Wohneinheiten, die wahlweise mit dem Lift oder über das Stiegenhaus erreichbar sind. Im Erdgeschoss sind ein Fahrradabstellplatz, ein Müllraum sowie 5 Abstellboxen situiert.
Der Zutritt zum Wohnhaus ist entweder durch den großzügigen Eingangsbereich mit bequemen Sitzecken – oder über den Seiteneingang möglich.
Im Erdgeschoß des Objektes ist ein sehr nettes, äußerst ansprechendes Café etabliert mit dem klingenden Namen “ _Mille Fleurs_“!
Im 1. Obergeschoß sind 3 Wohnungen untergebracht und im Dachgeschoss 2 Wohneinheiten mit jeweils einer Süd-Terrasse und 1 Wohnung mit Hauptplatzblick.
Die großzügige Dachterrasse mit herrlichem Rundumblick in das schöne Wechselgebiet ist für alle Bewohner jederzeit nutzbar.
Die Liegenschaft befindet sich am südlichen Ende des Hauptplatzes von Aspang-Markt – somit in unmittelbarer Nähe von Gemeindeamt, Bushaltestellen, Banken, Schulen, Ärztezentrum und Apotheke. Gastronomie sowie zahlreiche Nahversorger wie z.B. Bäcker oder Fleischhauer sind bequem fußläufig erreichbar! Zu Fuß in kurzer Zeit erreichbar sind unter anderem der traumhafte Park samt Teichanlage – sowie das Freibad – hier finden Ruhesuchende eine angenehme Erholungsstätte!
Überzeugende Vorteile auf einen Blick:
* Bestlage
* gemeinschaftliche Dachterrasse
* 6 Wohnungen
* 1 Café
* Lift
* Fußbodenheizung
* Provisionsfrei
Tops
Wohnfläche
Zimmer
1
63,03
2
2
58,71
3
3
70,88
3
4
80,60
2
5
50,80
2
6
53,02
2
Café
75,82
Heizung:
Zentralheizung-Gas
Ausstattung:
Alle Wohnungen sind im Eingangsbereich, im Bad und WC mit modernen Fliesenböden ausgestattet. Im Wohn-Essbereich und Schlafzimmer sind Fliesen in Schiffsbodenoptik verlegt. Alle Räume verfügen über Fußbodenheizung, welche für jede Wohnung einzeln regelbar ist. Die Bäder und Toiletten sind mit sämtlichen sanitären Einrichtungen ausgestattet.
Kaufpreis:
1.490.000,00 EUR
_Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!_
_Für weitere Auskünfte steht Ihnen Frau LANG Nina unter 050100-672789_
_oder __n.lang@s-commerz.at__ gerne zur Verfügung._
_Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund gesetzlicher Vorgaben nur Anfragen mit vollständigen Daten (Name, Wohnanschrift, Telefonnummer) bearbeiten können und auch nur in diesem Fall Auskünfte, Objektunterlagen und die genaue Liegenschaftsadresse weitergeben dürfen. Vielen Dank für Ihr Verständnis!_
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Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <6.500m
Apotheke <500m
Krankenhaus <7.000m
Klinik <10.000m
Kinder & Schulen
Schule <2.000m
Kindergarten <1.000m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <500m
Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <2.500m
Bahnhof <1.500m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
