Objektbeschreibung
Charmantes Geschäftslokal-Büro in guter Lage – zwischen Mariahilfer Straße und Westbahn Straße gelegen / Verkaufs-Büroraum mit Gassenzugang + 4 hofseitige Räume teilweise mit separaten Hofeingängen bzw. ein Raum mit begehbarer Galerie + kleine Teeküche + 1 WC / rund 8,5 Metern Gassenfront mit Schaufenstern / ca. 190m² im Erdgeschoss + ca. 50m² Keller / LADEZONE vor dem Objekt / optimale Verkehrsanbindung und perfekte Infrastruktur durch die NÄHE zur Mariahilfer Straße bzw. Westbahnhof – direkt in der Kaiserstraße / Gasetagenheizung / UNBEFRISTETE Hauptmiete / IDEAL als z.B. Atelier, Labor, Büro, Galerie, Möbel, Boutique, Designer, Fitness etc., – GASTRONOMIE ist leider NICHT MÖGLICH! / PLANskizze und weitere FOTOS vorhanden – bitte ANFORDERN.
.) Miete Euro 2.626,80 + BK Euro 456,29 = Euro 3.083,09 netto + 20% USt. Euro 616,62 = Euro 3.699,71
.) Nebenkosten: Euro 11.100,- Kaution + Euro 9.249,27 zzgl. 20% USt. Provision + Finanzamtsvergebührung + Euro 100,- Gestionsgebühr
Für nähere Details bzw. unverbindlichen Besichtigungstermin steht Ihnen Team Pawlowski per Email: kontakt@p-immo.at zur Verfügung.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <1.000m
Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <1.000m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m
Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m
Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <5.000m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
