Objektbeschreibung
Dieses Top-Objekt in bester Lage, direkt an der Mariahilfer Straße, wird langfristig und ab ‚SOFORT‘ – jeweils von Donnerstag bis Sonntag – vermietet.
Die monatlichen Gesamtkosten betragen € 1.000 inkl. Heizung, Warmwasser, Strom und Nutzung aller Räumlichkeiten.
Beispielhafte Nutzungsmöglichkeiten sind unter anderem:
– Temporäres Büro, Meeting, Konferenzen, Seminare, usw.
– Kindergeburtstage
– Fotoshooting
– Mal-oder Zeichenkurse
– Theaterproben
– Schauspielkurse
– Gesang
– Musikproben
– Pilates
– Yoga
– Tanz: Ballett, Tango, Flamenco, Gesellschaftstanz, Modern,…
– Besprechungen
– Vorträge
– Gesprächsrunden
– Flohmarkt
– Ausstellungsräume
Die Räumlichkeiten sind:
– 1 Raum (Saal) ca. 50 m2 (Parkett)
– Küche mit Geräten
– großzügiger Eingangsbereich mit Teeküche (Parkett)
– Gang + Umkleideraum + WC + Dusche + mehr..
Im Mietvertrag wird voraussichtlich eine unbefristete Mietdauer mit beidseitiger Kündigungsmöglichkeit, von zum Beispiel drei Monaten, vereinbart.
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Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Kuttenberger Immobilien – ausgezeichnet mit den Qualitätssiegeln IMMO CHAMPIONS 2023 und TOP IMMO EXPERTEN 2024!*
(*von Kurier und dem Institut für Management und Wirtschaftsforschung)
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Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <1.000m
Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <1.000m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m
Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m
Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <4.500m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Top-Lage mitten in der Mariahilfer Straße und direkt bei U3 Neubaugasse
