Objektbeschreibung
Das Tullnerfeld ist eine der aufstrebensten Regionen Niederösterreichs und gewinnt stetig an Bedeutung.
Vielen Unternehmen haben sich bereits angesiedelt.
Infos finden sie auch unter www.office-station.at
Zur Vermietung gelangt eine Bürofläche im Ausmaß von ca. 65 m².
Diese ist mit einer KLIMAANLAGE ausgestattet. (Ablöse ist mit dem Altmieter zu vereinbaren)
Die Heizkosten sind in den Betriebskosten inkludiert (Wärmepumpe).
Parkplätze befinden sich beim Bürohaus und können gratis genutzt werden.
Im Mietpreis enthalten ist die Nutzung des Sanitär- und Gangbereiches gemeinsam
mit den 2 angrenzenden Mietern.
Das Mietverhältnis wird unbefristet abgeschlossen – ein Kündigungsverzicht ist zu vereinbaren.
Für nähere Auskünfte und Besichtigungen steht ihnen Herr Ing. Michael Schreiber unter der
Telefonnummer: 0664 8818 8635 oder unter der e-mail Adresse ms@acacio.at zur Verfügung.
Vermittlungsprovision: 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20 % USt.
_Unsere Angaben erfolgen auf Grund von Informationen und Unterlagen, welche uns vom Eigentümer
oder dessen Beauftragten zur Verfügung gestellt wurden, und sind ohne Gewähr. _
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <6.000m
Kinder & Schulen
Schule <2.000m
Kindergarten <500m
Universität <6.000m
Höhere Schule <5.500m
Nahversorgung
Supermarkt <2.500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <6.000m
Sonstige
Bank <4.000m
Geldautomat <4.000m
Post <2.000m
Polizei <5.500m
Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <9.000m
Flughafen <10.000m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Die Office-Station ist ein modernes Bürogebäude und besticht durch die Lage direkt beim Bahnhof Tullnerfeld.
So ist St. Pölten binnen rund 15 Minuten, Wien binnen rund 20 Minuten (Wiener Hauptbahnhof) und der Flughafen Wien-Schwechat binnen rund 45 Minuten erreichbar.
Aber auch mit dem Auto erreichen sie Wien, St. Pölten oder Krems in ungefähr einer halben Stunde und die
Bezirksstadt Tulln in ca. 5 – 10 Autominuten.
