Objektbeschreibung
Sie träumen schon lange von einem Eigenheim in ländlicher Idylle, fernab vom Großstadtrummel und doch gut angebunden an die Infrastruktur? Dann haben wir genau das Richtige für Sie! In der malerischen Gemeinde Siegenfeld bei Baden in Niederösterreich wartet ein wunderschönes Baugrundstück auf Sie, um Ihre Wohnträume zu verwirklichen. Mit einer Größe von 503m² bietet dieses Grundstück ausreichend Platz für Ihr Traumhaus und einen gemütlichen Garten.
Doch nicht nur die Größe des Grundstücks überzeugt, sondern auch die Lage. Siegenfeld ist ein beschaulicher Ort, umgeben von saftig grünen Wiesen und sanften Hügeln. Hier können Sie die Natur in vollen Zügen genießen und trotzdem in kurzer Zeit alle wichtigen Einrichtungen erreichen. Die nächstgelegene Stadt Baden ist nur 10 Minuten entfernt und bietet eine hervorragende Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzten und Freizeitangeboten.
Doch auch direkt in Siegenfeld gibt es einiges zu entdecken. Die Gemeinde bietet eine Vielzahl an Freizeitaktivitäten, wie zum Beispiel Wander- und Radwege.
Das Baugrundstück selbst befindet sich in einer ruhigen Wohngegend und ist bestens erschlossen. Die Verkehrsanbindung ist durch eine Bushaltestelle in unmittelbarer Nähe gewährleistet, sodass Sie auch ohne Auto mobil sind. Die umliegenden Autobahnen A2 und A21 ermöglichen zudem eine schnelle Anbindung an Wien und Graz.
Das Highlight dieses Grundstücks ist jedoch der unschlagbare Kaufpreis von 288.000,00 €. Verglichen mit anderen Baugrundstücken in der Region ist dies ein wahres Schnäppchen. Sie haben hier die einmalige Gelegenheit, sich Ihren Traum vom Eigenheim zu verwirklichen und dabei noch Geld zu sparen.
Lassen Sie sich diese Chance nicht entgehen und werden Sie Teil der wachsenden Gemeinde Siegenfeld. Wir von der Firma Immo-Company beraten Sie gerne und unterstützen Sie bei der Realisierung Ihres Wohntraums. Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns noch heute, um weitere Informationen zu diesem Baugrundstück zu erhalten. Wir freuen uns darauf, Sie auf dem Weg zum Eigenheim begleiten zu dürfen.
Bauland-Wohngebiet
Baudichte 34,8% – Bebaubare Fläche 191,4m²
offene Bauweise
BK Gebäudehöhe max. 7m
2 Pkw Abstellplätze pro Wohneinheit
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese Immobilie zu besichtigen – sehen und erleben ist sehr viel eindrucksvoller!
Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich, und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Immobilie.
Gerne unterstütze ich Sie auch bei der Finanzierung sowie beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <3.000m
Apotheke <6.500m
Klinik <6.000m
Krankenhaus <8.000m
Kinder & Schulen
Schule <3.500m
Kindergarten <3.500m
Höhere Schule <3.500m
Universität <3.500m
Nahversorgung
Supermarkt <3.500m
Bäckerei <4.000m
Einkaufszentrum <10.000m
Sonstige
Bank <3.500m
Geldautomat <3.500m
Post <3.500m
Polizei <6.500m
Verkehr
Bus <1.000m
Autobahnanschluss <2.500m
Straßenbahn <6.500m
Bahnhof <6.500m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Die Immobilie befindet sich auf einem Grundstück in der Gemeinde Siegenfeld in Niederösterreich. Sie ist als Baugrund für ein Eigenheim geeignet. Das Grundstück ist nach Süden ausgerichtet, was für viel Sonneneinstrahlung und Helligkeit sorgt. Durch die leichte Hanglage haben sie einen wunderbaren Fernblick. In der Nähe gibt es eine Bushaltestelle, die eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr bietet. Die Lage der Immobilie ist ruhig und abgeschieden, ideal für Menschen, die Wert auf eine naturnahe Umgebung
