Objektbeschreibung
WILLKOMMEN IN IHREM NEUEN ZUHAUSE IN STEINABRÜCKL!
Ein charmantes Haus für Singles, Paare oder kleine Familien – perfekt zum Wohlfühlen und Entspannen.
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DIE HIGHLIGHTS AUF EINEN BLICK:
* Wohnfläche: 58,94 m²
* Räume: Großzügiger Wohn- und Essbereich, modernes Schlafzimmer, vielseitiges Zusatz-Zimmer
* Außenbereich: Liebevoll gestalteter Garten mit Terrasse, Garage für Auto und Stauraum
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DAS HAUS IM DETAIL:
* Eingangsbereich: Willkommen in einem einladenden Zuhause.
* Wohn- und Essbereich: Offen gestaltet für Weite und Gemütlichkeit – ideal für entspannte Abende oder das Zusammensein mit Gästen.
* Küche: Modern ausgestattet und geräumig, ein Paradies für kulinarische Kreationen.
* Schlafzimmer: Viel Platz für Komfort – perfekt für erholsame Nächte.
* Zusatz-Zimmer: Flexibel nutzbar als Arbeits-, Gäste- oder Kinderzimmer.
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DER AUSSENBEREICH:
* Garten: Ein Ort zum Verweilen und Entspannen – perfekt für Grillabende oder einfach zum Genießen der Sonne.
* Terrasse: Ihre Wohlfühloase im Freien.
* Garage: Sichere Parkmöglichkeit und zusätzlicher Stauraum.
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DIE LAGE:
Steinabrückl bietet alles, was Sie brauchen:
* Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten in unmittelbarer Nähe
* Hervorragende Verkehrsanbindung – Bushaltestelle nur wenige Minuten entfernt
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Möglicherweise ihr künftiges Zuhause?
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Irena Kosic Mobil +436642516457 bzw. immo@ikos22.at
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Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <4.500m
Apotheke <4.000m
Klinik <9.000m
Krankenhaus <7.500m
Kinder & Schulen
Schule <2.500m
Kindergarten <2.000m
Höhere Schule <8.000m
Universität <5.500m
Nahversorgung
Supermarkt <2.000m
Bäckerei <2.000m
Einkaufszentrum <6.000m
Sonstige
Bank <2.500m
Geldautomat <2.500m
Post <2.500m
Polizei <2.500m
Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <2.000m
Autobahnanschluss <1.500m
Flughafen <4.000m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
– Ruhige Lage
Die Immobilie befindet sich in der Gemeinde Steinabrückl, etwa 10 km südöstlich von Wiener Neustadt in Niederösterreich. Durch die Nähe zu Wiener Neustadt bietet die Lage eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Ärzten. Auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist gut, da in der Nähe eine Bushaltestelle liegt. Trotz der zentralen Lage ist die Umgebung des Hauses ruhig und bietet somit eine angenehme
Die Angabe des Kaufpreises, gilt als Orientierungswert.
Der finale Kaufpreis orientiert sich an den konkreten Angeboten und Nachfragen,
und wird im Regelfall abweichen.
