Objektbeschreibung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Kernhof, Niederösterreich! Inmitten der malerischen Landschaft liegt dieses wunderschöne Einfamilienhaus, das Ihnen ein Leben in Ruhe und Harmonie ermöglicht. Das Haus verfügt über insgesamt 6 geräumige Zimmer, die Ihnen und Ihrer Familie ausreichend Platz zum Entfalten bieten. Die Räumlichkeiten sind in einem gepflegten Zustand und strahlen eine gemütliche Atmosphäre aus. Die großen Fenster lassen viel natürliches Licht herein und bieten einen atemberaubenden Ausblick auf die grüne Umgebung.
Als besonderes Highlight verfügt das Haus über eine Garage, die Ihnen genügend Platz für Ihr Auto und zusätzlichen Stauraum bietet. Keine lästige Parkplatzsuche mehr und Ihre Fahrzeuge sind immer sicher untergebracht.
Das Haus ist ausgestattet mit Parkettböden, die für ein angenehmes Wohngefühl sorgen. Die Gas-Zentralheizung hält das Haus auch in den kalten Wintermonaten angenehm warm. Die Einbauküche bietet genügend Platz für Ihre Kochkünste und ist mit modernen Geräten ausgestattet. Das Bad verfügt über eine Sauna, eine Badewanne und eine Dusche, die für entspannende Momente sorgen.
Die Verkehrsanbindung ist ideal für Pendler oder Familien, die die Stadt erreichen möchten. Eine Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe und bringt Sie schnell und bequem in die umliegenden Städte.
Auch für den täglichen Bedarf ist gesorgt. Ein Supermarkt ist in der Nähe gelegen und bietet Ihnen eine große Auswahl an Lebensmitteln und anderen Produkten.
Baurechtliche Hinweise:
* Zubau und Nebengebäude: Baubewilligungen vorhanden, Benützungsbewilligungen nicht eingereicht
* Obergeschoß: Räume als Dachboden genehmigt, keine Benützungsbewilligung als Wohnraum
———————————————————————————————————————–
Wer Kernhof noch nicht kennt:
Kernhof ist eine Ortschaft und als Keeramt eine Katastralgemeinde der Gemeinde St. Aegyd am Neuwalde [https://de.wikipedia.org/wiki/St._Aegyd_am_Neuwalde] im Bezirk Lilienfeld [https://de.wikipedia.org/wiki/Bezirk_Lilienfeld] in Niederösterreich [https://de.wikipedia.org/wiki/Nieder%C3%B6sterreich].Im Keertal, das sich von St. Aegyd nach Süden erstreckt, liegt der Ort Kernhof. Der Keerbach, ein rechter Nebenfluss der Unrechttraisen [https://de.wikipedia.org/wiki/Unrechttraisen] durchfließt das Dorf. Das Kernhofer Gscheid [https://de.wikipedia.org/wiki/Kernhofer_Gscheid] westlich von Kernhof bildet den Übergang ins Salzatal [https://de.wikipedia.org/wiki/Salza_(Enns)] und nach Mariazell [https://de.wikipedia.org/wiki/Mariazell].
SEHENSWÜRDIGKEITEN
– Kameltheater Kernhof [https://de.wikipedia.org/wiki/Kameltheater_Kernhof], ein Erlebniszentrum mit Kamelen aus Hauptakktraktion
– Trenk Wasserfall
– Kleiner Ahorner Wasserfall
– Großer Ahorner Wasserfall
————————————————————————————————————————
Nahversorger (Bäckerei, Metzgerei, Supermarkt, Drogerie)
Bäckerei 5,59 km
Supermarkt 0,75 km
Nahversorger (Banken, Post, Tankstellen, Trafiken)
Bank 5,55 km
Post 5,47 km
Tankstelle Eni 8,69 km
Trafik 0,75 km
Ausbildung und Kinderbetreuung
Kindergarten 5,49 km
Volksschule 5,56 km
NMS 5,49 km
Ärzte
Arzt für Allgemeinmedizin 6,41 km
Zahnarzt 5,63 km
Öffentlicher Nahverkehr
Bushaltestelle 0,07 km
Lokalbahnhof 5,45 km
———————————————————————————————————————————–
Entfernungen mit dem PKW:
– Lilienfeld ca. 28 min.
– Sankt Pölten ca. 52 min.
– Mariazell in ca. 21 min
– Wiener Neustadt, ca. 70 min
– Scheibbs ca. 49 min
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese Immobilie zu besichtigen – sehen und erleben ist sehr viel eindrucksvoller!
Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich, und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Immobilie.
Gerne unterstütze ich Sie auch bei der Finanzierung sowie beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie.
– Ruhige Wohngegend
– Umgeben von Feldern und Wiesen, ideal für Naturliebhaber
– In der Nähe von Wanderwegen und Radwegen
– Kurze Fahrzeit zu Skigebieten und anderen Freizeitmöglichkeiten in den Bergen
– Kindergarten und Schule in der Nähe, perfekt für Familien mit Kindern
– Einige Nachbarn, aber genügend Privatsphäre und Platz auf dem Grundstück
