Objektbeschreibung
Bebauungsmöglichkeit: 40%, offen oder gekoppelt, Bauklasse I und II, Bauwohngebiet
Das Haus wurde 1956 errichtet und immer wieder neu adaptiert. Das Grundstück liegt nahe dem Ortszentrum und bietet mit einer Grundstücksgröße von 750m² eine Reihe an Gestaltungsmöglichkeiten.
Das Gebäude besteht aus 3 Ebenen, ein ausgebauter Kellerbereich mit Kellerstube, Erdgeschoss und ein ausgebautes Dachgeschoss. Am Grund befindet sich ein Autoabstellplatz und eine ehemalige Garage, die auch als Gartenhaus verwendet werden kann. Die Zentralheizung und die Warmwasseraufbereitung werden mit einer Gastherme betrieben.
Betriebskosten monatlich ca:
Gemeindeabgaben: € 57,00
Rauchfangkehrer: € 16,00
Heizkosten dzt. ca.: € 250,00
Gesamtkosten derzeit ohne Strom gesamt ca. € 323,00
Gerne stehen ich Ihnen für ein persönliche Besichtigung nach Terminvereinbarung zur Verfügung und freue mich auf ihre Kontaktaufnahme.
youtube Videorundgang Engl Realitäten GmbH: https://youtu.be/qv1Bjlycahg
Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen.
Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu.
Suchagent anlegen [https://thomas-engl.service.immo/registrieren/de] – https://thomas-engl.service.immo/registrieren/de
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <250m
Apotheke <500m
Krankenhaus <7.250m
Klinik <5.500m
Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <250m
Universität <4.250m
Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <750m
Sonstige
Bank <250m
Geldautomat <250m
Post <500m
Polizei <500m
Verkehr
Bus <250m
Autobahnanschluss <6.500m
Bahnhof <1.250m
Flughafen <6.500m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Das Objekt liegt in ruhiger Lage im Bau und Wohngebiet. In unmittelbarer Umgebung befindet sich ein Ärztezentrum. Gute Infrastruktur und doch ganz nah zum Grünland, das zum Wandern und Radfahren, besonders im Donaubereich einlädt.
Bei Finanzierungsbedarf stehen ihnen unsere kompetenten Partner im Finanzbereich gerne für ein Finanzierungsgespräch zur Verfügung.
Wir freuen uns über ihre Kontaktaufnahme.
Bei privater Nutzung entfallen derzeit die Eintragungsgebühren im Grundbuch unter bestimmten Voraussetzungen.
Ähnliche Objekte
