Objektbeschreibung
Sie suchen ein gemütliches Einfamilienhaus in einer ruhigen Gegend, in der Sie sich wohlfühlen und Ihre Familie großziehen können? Dann haben wir genau das Richtige für Sie! In 3435 Neusiedl, einer malerischen Gemeinde in Niederösterreich, steht ein charmantes Einfamilienhaus zum Verkauf. Mit einem Kaufpreis von 490.000,00 € und einer Wohnfläche von 207.45 m² bietet dieses Haus eine perfekte Kombination aus Größe, Lage und Preis.
Das Haus befindet sich auf einem großzügigen Grundstück und bietet somit viel Platz für Ihre individuellen Gestaltungsideen. Ob ein blühender Garten, ein Gemüsebeet oder ein Spielplatz für Ihre Kinder – hier haben Sie die Möglichkeit, Ihren Traum vom Eigenheim zu verwirklichen. Doch nicht nur die Außenfläche ist beeindruckend, auch das Innere des Hauses hat einiges zu bieten.
Das Haus ist renovierungsbedürftig, doch mit etwas Liebe und Kreativität können Sie hier Ihr persönliches Traumhaus erschaffen. Die Innenausstattung umfasst unter anderem Fliesen und Laminatböden, die für ein gemütliches Ambiente sorgen. Die Beheizung erfolgt über eine Öl-Etagenheizung sowie eine Fußbodenheizung, die für wohlige Wärme in allen Räumen sorgen. Besonders hervorzuheben ist die großzügige Wohnküche, die sich perfekt für gemeinsame Kochabende mit Familie und Freunden eignet. Die offene Küche bietet viel Platz für Ihre Küchengeräte und lässt somit keine Wünsche offen.
Das Haus verfügt zudem über ein Badezimmer mit Fenster und Badewanne, das Ihnen Entspannung nach einem langen Tag bietet. Hier können Sie sich zurückziehen und den Alltagsstress hinter sich lassen. Auch die Verkehrsanbindung ist optimal, denn eine Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe. Somit sind Sie schnell in der nahegelegenen Stadt und können alle Annehmlichkeiten des städtischen Lebens genießen.
Doch auch die Infrastruktur in Neusiedl lässt keine Wünsche offen. In unmittelbarer Nähe finden Sie einen Arzt, eine Schule, einen Kindergarten sowie eine Bäckerei. Somit ist das Haus nicht nur perfekt für Familien geeignet, sondern auch für alle, die eine ruhige und dennoch gut angebundene Lage schätzen.
Zusammengefasst bietet dieses Einfamilienhaus in 3435 Neusiedl alles, was Sie für ein glückliches Familienleben brauchen – eine ruhige Lage, genügend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten und eine optimale Infrastruktur. Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin, um dieses Juwel selbst zu entdecken. Wir freuen uns darauf, Ihnen Ihr neues Zuhause präsentieren zu dürfen!
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <7.000m
Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <1.000m
Nahversorgung
Supermarkt <2.000m
Bäckerei <500m
Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <3.000m
Polizei <6.500m
Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <9.000m
Bahnhof <9.000m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
– Ruhige und idyllische Wohngegend mit vielen Grünflächen
– Gute Anbindung an die Autobahn und öffentliche Verkehrsmittel
– Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants in unmittelbarer Nähe
– Umgeben von Feldern und Wiesen, ideal für Naturliebhaber und Familien
– Nähe zum Neusiedler See und anderen Freizeitaktivitäten wie Wandern und Radfahren
– Gute Infrastruktur und hoher Lebensstandard in der Region.
