Objektbeschreibung
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BEIM ERSTMALIGEN ERWERB EINER WOHNIMMOBILIE MIT HAUPTWOHNSITZBEGRÜNDUNG KÖNNEN SIE SICH BEI ERFÜLLUNG DER VORAUSSETZUNGEN DIE GRUNDBUCHSEINTRAGUNGSGEBÜHR (1,1% VOM KAUFPREIS) SOWIE BEI FINANZIERUNG DIE PFANDRECHTEINTRAGUNGSGEBÜHR (1,2% VON DER PFANDRECHTSHÖHE) ERSPAREN!
_ VORAUSSETZUNGEN [https://www.bmj.gv.at/themen/Fokusthemen/Befreiung-von-der-Grundbuch-Eintragungsgeb%C3%BChr-bei-Erwerb-von-Wohnraum.html] _
Das Haus wurde in den 1970er-Jahren in Ziegelbauweise errichtet und ist teilweise sanierungsbedürftig. Das Dach ist mit Bramac eingedeckt; die Fenster wurden ca. 2000 erneuert.
Im Ergeschoß befinden sich ein Vorraum, Küche, Wohnzimmer, Bad mit Wanne, Dusche und Fenster, separates WC, ein Zimmer und der Heizraum.
Das Dachgeschoß verfügt über 3 kleine Zimmer mit Dachschrägen und eine Küche.
Die Beheizung des Hauses erfolgt mit einer Ölzentralheizung.
Sollten Sie Interesse an dieser Immobilie haben, stehe ich gerne für Auskünfte und Besichtigung zur Verfügung: _Gerhard Figl_ – 0676 4654 016 – _ __gerhard.figl@fivex3.net _ – Ein Objekt von _fivex3__-immobilien_ [https://sites.google.com/view/fivex3]
_FINANZIEREN MIT FIVEX3_ [https://sites.google.com/view/fivex3/finanzieren]
Ich bin ungebundener Kreditvermittler und kann von vielen Banken die beste Finanzierung anbieten; für eine unverbindliche Beratung stehe ich gerne zur Verfügung! – Gleich Termin vereinbaren: _ gerhard.figl@fivex3.net _
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Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <2.500m
Apotheke <2.500m
Kinder & Schulen
Schule <3.000m
Kindergarten <3.000m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <2.500m
Einkaufszentrum <2.500m
Sonstige
Bank <2.500m
Post <2.500m
Geldautomat <2.500m
Polizei <3.000m
Verkehr
Bus <500m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Das Haus befindet sich in Würnsdorf, Gemeinde Pöggstall, Bezirk Melk.
Supermarkt 500m, Bus 300m,
Schule, Kindergarten, Arzt, Apotheke, Bank etc in rund 2 – 3 km
