Objektbeschreibung
Ihren Wohntraum vom eigenen Haus können Sie sich in der Gemeinde Wartberg Aist erfüllen. Auf einer Bauparzelle von 500m2 errichtet die Firma Wimberger Bau für Sie Ihr Haus mit ca.120m² Wohnfläche. Jede Bauparzelle verfügt über einen eigenen Grundanteil von ca. 500m².
Im Grundlieferumfang ist jeweils das Haus mit Bodenplatte in endbelagsfertiger Ausstattung vorgesehen.
Der Aufpreis für die schlüsselfertige Ausführung beträgt ca. 39.600,- EURO
Die Häuser werden in Ziegelmassivbauweise mit einer Vollwärmeschutzfassade errichtet und bieten eine moderne und architektonisch gelungene Raumaufteilung. Wir bieten den Kunden die Wahlmöglichkeit von zwei individuellen Raumkonzepten an. Hoch effiziente Energiesparfenster mit dreifach Verglasung in Alu/ Kunststoffausführung sorgen für ökologische Nachhaltigkeit und sorgen für niedrige Energiekosten . Alle Räume sind ausgestattet mit Fußboden Heizung im Erdgeschoss und Obergeschoss. Highlight ist die Ausstattung mit einer Luftwärmepumpen Heizung, auf Wunsch auch in Kombination mit einer Photovoltaik Anlage ( Aufpreis ). Eine große Sonnenterrasse sowie ein zusätzlicher Gartenabstellraum und ein integrierter Carportstellplatz für Ihr Auto runden das Gesamtbild ab. ( Aufpreis )
Der Gesamtenergieeffizienzfaktor ( fGEE, SK ) beträgt laut Energieausweis 0,55 und somit erfüllt somit den Wert AA+ . Der Heizwärmenergiebedarf HWB Ref,RK beträgt 32,4 KWh/ m²a.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <2.500m
Apotheke <3.500m
Klinik <7.000m
Kinder & Schulen
Schule <2.500m
Kindergarten <2.500m
Höhere Schule <4.500m
Universität <4.500m
Nahversorgung
Supermarkt <2.000m
Bäckerei <2.500m
Einkaufszentrum <7.000m
Sonstige
Bank <2.000m
Geldautomat <2.000m
Post <3.000m
Polizei <3.500m
Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <4.000m
Bahnhof Poolanlage gegen Aufpreis möglich
> Garage gegen Aufpreis möglich
Die im Expose dargestellten Renderings und Bilder enthalten teilweise aufpreispflichtige Sonderausstattung. Alle grafischen Darstellungen sind symbolhaft ( Symbolgrafik) und entsprechen nicht den genehmigten Bauplänen. Die Flächen Angaben sind in m2 sind gerundet.
Die tatsächliche Ausführung des Bauprojektes kann aufgrund technischen Änderungen oder behördlichen Auflagen jederzeit durch die ausführende Baufirma geändert werden. Druckfehler, Änderungen und Irrtümer vorbehalten.
