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PREMIUM Fernblick in PREMIUM-Lage Nähe Wels in 4611 Buchkirchen

€ 899.000,00

,

196 Zimmer
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Objektbeschreibung

MEEEGA-FERNBLICK über Wels und in die Bergwelt! Traumhaftes Einfamilienaus in Top-Lage und auf Premium-Standard eingerichtet inklusive Pool!

Die wesentlichen Key-Facts in Kürze:

* Unvorstellbar genialer Fernblick
* Moderne Erdwärme-Heizung mit Tiefenbohrung
* Tolle Holzböden
* Fenster in 3-Scheiben-Ausführung
* 2 Einzelgaragen
* Carport für 2 KFZ
* zusätzliche Außenstellplätze
* Objekt am neuesten Stand – komplett saniert in Neubauqualität
* NEUE PV-Anlage mit ca. 7kW-Peak seit Frühjahr/Sommer 2023 in Betrieb!
* Schöner Pool der zum Entspannen einlädt
* und viele weitere Pluspunkte mehr

Wir freuen uns auf ein Gespräch mit Ihnen um dieses schöne Objekt live erleben zu können.

SUENO Immobilien… wir erfüllen Wohnträume! Ansprechperson Gerald Mayr – www.sueno.at

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <2.000m
Apotheke <2.000m
Klinik <7.500m
Krankenhaus <6.500m

Kinder & Schulen
Schule <2.000m
Kindergarten <2.000m
Universität <8.500m

Nahversorgung
Supermarkt <2.500m
Bäckerei <2.000m
Einkaufszentrum <6.000m

Sonstige
Bank <2.000m
Geldautomat <2.000m
Post <2.000m
Polizei <5.500m

Verkehr
Bus <1.000m
Bahnhof <3.000m
Autobahnanschluss <6.000m
Flughafen <7.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

4611 Buchkirchen in majestätischer Ruhelage mit Blick über Wels in die Berge in SÜD-Richtung! Von Wels nur einen "Katzensprung" entfernt.

Bezirk:
Bundesland:
PLZ: 4611
Land: Österreich
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Objekt ID: 16751
Preis: € 899.000
Nutzfläche: 196 m2
Gesamtfläche: 1.074 m2
Ziimmer insgesamt: 0
Schlafzimmer: 0
Badezimmer: 1
Nutzungsart: Wohnen
Provisionspflichtig: ja
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
HWB: 96 kWh/(m²*a)
HWB Klasse: C
FGEE: 1.28
E-Ausweis Gültig Bis:: 21.03.2026
Energieausweis Art: Bedarf
Balkon/Terrassen - Fläche: 40
Beziehbar: nach Vereinbarung
WC: 1
Abstellräume: 1
vollmöbliert
Neubau
Einbauküche
Parkett
Bad mit Fenster
Fußbodenheizung
Abstellraum
Rollläden
Freiplatz
Massiv
Massivbauweise
Wasch-/Trockenraum
Gartennutzung
Swimmingpool
Satteldach
Wintergarten
Erdwärme
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Sueno Immobilien GmbH
Gerald Mayr

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    • Preisinformation
      Objektpreis899.000,00 €

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