Objektbeschreibung
Dieses wundervolle Einfamilienhaus bietet eine einzigartige Kombination aus geräumigem Komfort, modernen Annehmlichkeiten und einem großzügigen Garten, der perfekt für Familien geeignet ist. Das Haus erstreckt sich auf einer großzügigen Grundfläche von 676 m² und bietet 140 m² Wohnfläche auf zwei Etagen.
Raumaufteilung:
* Das Erdgeschoss verfügt über ein geräumiges Wohnzimmer, ein Esszimmer, eine moderne Küche mit Essbereich und Zugang zur Terrasse.
* Ein geräumiges Schlafzimmer
* Im Obergeschoss finden Sie insgesamt 4 Zimmer, die sich flexibel als Schlafzimmer, Arbeitszimmer oder Gästezimmer nutzen lassen.
* Die Sanitärräume sind mit Fußbodenheizung ausgestattet, um höchsten Komfort zu bieten.
Außenbereich:
* Der große Garten bietet viel Platz für Kinder zum Spielen und Toben.
* Ein Spielplatz ist ebenfalls vorhanden, um den Kleinen stundenlange Unterhaltung zu bieten.
* Ein charmantes Gartenhaus beherbergt Ihre Gartengeräte und bietet zusätzlichen Stauraum.
* Eine einladende Lounge im Garten mit Grillplatz ist der ideale Ort für gesellige Zusammenkünfte mit Familie und Freunden.
Weitere Annehmlichkeiten:
* Das Haus ist voll unterkellert und bietet viel Stauraum.
* Eine Haus eigene Garage bietet Platz für Ihr Fahrzeug.
* Ein Wasch- und Trockenraum ist ebenfalls vorhanden, um den Alltag zu erleichtern.
Modernisierte Ausstattung:
* Das Baujahr des Hauses ist 1972, jedoch wurden 2020 umfangreiche Sanierungsarbeiten durchgeführt. Dabei wurden Fenster, Türen, Wasser- und Stromleitungen erneuert.
* Der Innenbereich wurde mit wunderschönem Parkettboden ausgestattet.
* Die Heizung erfolgt sowohl mit Öl als auch einem gemütlichen Kachelofen.
Dieses Einfamilienhaus bietet ein ideales Zuhause für eine Familie, die modernen Komfort in einer charmanten Umgebung sucht. Bei weiteren Fragen oder für eine Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren.
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <1.000m
Klinik <7.500m
Kinder & Schulen
Kindergarten <1.500m
Schule <1.000m
Universität <5.000m
Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <8.500m
Sonstige
Bank <1.500m
Geldautomat <1.500m
Post <1.500m
Polizei <1.500m
Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <5.000m
Autobahnanschluss <9.000m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Dieses charmante Einfamilienhaus liegt inmitten der idyllischen ländlichen Umgebung von Seekirchen am Wallersee im zauberhaften Seen-Gebiet von Salzburg. Seekirchen ist eine malerische Stadt, die für ihre natürliche Schönheit und die Nähe zu den glitzernden Seen in der Region bekannt ist. Die friedliche Atmosphäre und die herrliche Landschaft bieten eine ideale Umgebung für Erholung und Freizeitaktivitäten. Dazu genießen Sie den Blick vom Balkon aus auf den Obertrumer See.
