Objektbeschreibung
Das Haus befindet sich in idyllischer Lage bei der Gemeinde Oggau am Neusiedler See im Burgenland.
Es handelt sich um ein Ferienhaus, das ideal für Erholungssuchende geeignet ist.
Die Ausrichtung des Hauses ist in Richtung Südosten, was bedeutet, dass es den ganzen Tag über von der Sonne verwöhnt wird.
Die nächsten größeren Städte sind Eisenstadt, die Hauptstadt des Burgenlandes und Sopron, eine malerische Stadt in Ungarn.
Oggau selbst ist über die A3 von Wien aus in ca. 45 Minuten erreichbar.
Markierte Wege durch die Landschaft laden zu ausgedehnten Wanderungen ein. Der Anschluss an das Netz der Radwanderwege bietet ausgezeichnete Voraussetzungen für Radtouren.
Falls Sie für sich und Ihre Familie ein idyllisches nettes Ferien – Mobilheimhaus ( NEUWERTIG ) suchen, haben Sie hier genau das Richtige gefunden.
Gerne stehe ich für weitere Informationen und einer persönlichen Besichtigung zur Verfügung.
Kontaktieren Sie mich noch heute – morgen könnte es bereits zu spät sein.
Wohn-Aufteilung:
1.) 1 Wohn-Küche Eßbereich
2.) 1 Bad mit Dusche und WC (Kanal und Wasser öffentlich)
3.) 1 Zimmer
4.) 1 Abstellraum
Im Garten:
5.) 1 Wekzeug und Abstellraum
6.) 1 Pergula
7.) 1 Gartenwerkzeughütte
!!! Der Garten ist UNEINSEHBAR!!!!
ABSOLUTE RUHIGE LAGE
Der VERKAUFSPREIS für das NEUWERTIGE Wohnmobilheim ist nur € 54.500,–
Hinzu kommt das dieses einzigartige Pachtgrundstück einen eigenen Autoabstellplatz,
uneinsichtig ist und sehr gut gepflegt wird.
Die Kosten:
Die Pachtvertragsdauer wird auf 10 Jahre abgeschlossen und dann auf weitere 10 Jahre wieder verlängert usw.
Man kann aber auch jederzeit selbst wieder verkaufen.
Die Jahrespacht beträgt ca. € 2.970,– in diesem Preis sind enthalten: Die Betriebskosten und der Tourismusbeitrag.
Der Stromverbrauch beträgt ca. € 300,– im Jahr und wird je nach Verbrauch, einmal jährlich abgerechnet.
Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit für eine persönliche Besichtigung.
Sie werden es nicht bereuen.
Für weitere Fragen oder Anliegen stehe ich Ihnen gerne auch telefonisch jederzeit zur Verfügung,
Ich freue mich auf Ihren Anruf.
Mike Skarits
Bereswill-Immobilien
0664-5307013
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <5.000m
Apotheke <5.000m
Kinder & Schulen
Schule <3.000m
Kindergarten <8.000m
Nahversorgung
Supermarkt <5.000m
Bäckerei <5.000m
Sonstige
Bank <2.500m
Geldautomat <2.500m
Polizei <5.000m
Post <2.500m
Verkehr
Bus <2.000m
Bahnhof <4.500m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Die Lage ist ruhig und naturnah, umgeben von grünen Wiesen und Feldern.
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