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Pracht-Schnäppchen in idealer Ruhelage

€ 490.000,00

,

260 6 Zimmer
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Objektbeschreibung

Pracht-Schnäppchen in idealer Ruhelage

Dieses freistehende, zweigeschoßige und voll unterkellerte Wohnhaus verfügt über rund 260m² Wohnfläche mit Terrasse und Balkon. Vom Obergeschoß hat man einen verführerischen Weitblick zum Neusiedlersee. Ans Haus angeschlossen ist eine Garage mit einem großen und einem kleinen Stellplatz. Ein rundes und überaus gelungenes, großzügiges Wohnkonzept. Der Garten hat Schatten spendenden Altbaumbestand und einen direkten Zugang zum das Grundstück begleitenden Bach. Es wäre sogar möglich, das Obergeschoß als eigenständige Wohnung zu adaptieren, da eigene Sanitärräume und die Leitungen für eine eigene Küche vorhanden sind.

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Gerne gebe ich weitere Auskünfte. Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich – und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck des Hauses und der idealen Lage. Gerne bin ich Ihnen auch bei der Finanzierung behilflich. Vereinbaren Sie doch gleich einen Termin. 
Ich freue mich auf Ihren Anruf!

Mag Markus Windberger 
0699 184 100 56
markus.windberger@immo-company.at

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese Immobilie zu besichtigen – sehen und erleben ist sehr viel eindrucksvoller!
Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich, und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Immobilie.
Gerne unterstütze ich Sie auch bei der Finanzierung sowie beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <4.000m
Apotheke <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <8.500m

Nahversorgung
Supermarkt <2.000m
Bäckerei <4.000m

Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <1.000m
Post <4.000m
Polizei <3.500m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <1.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Nähe Eisenstadt, Nähe Neusiedl am See, Bahnanschluss in der Nähe

Bezirk:
Bundesland:
PLZ: 7082
Land: Österreich
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Objekt ID: 35543
Preis: € 490.000
Nutzfläche: 260 m2
Gesamtfläche: 500 m2
Ziimmer insgesamt: 6
Schlafzimmer: 6
Badezimmer: 2
Nutzungsart: Wohnen
Provisionspflichtig: ja
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
HWB: 81,40 kWh/(m²*a)
HWB Klasse: C
FGEE: 1.47
E-Ausweis Gültig Bis:: 22.05.2034
Energieausweis Art: Bedarf
Anzahl Balkone: 1
Balkon/Terrassen - Fläche: 40
Beziehbar: nach Absprache
WC: 2
Abstellräume: 1
Balkon
Einbauküche
Gäste-WC
Parkett
Bad mit Fenster
Kabel/Sat-TV
Zentralheizung
Öl
Rollläden
Garage
Massiv
Massivbauweise
vollerschlossen
schlüsselfertig mit Keller
als Ferienimmobilie nutzbar
Satteldach
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    • Preisinformation
      Objektpreis490.000,00 €

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