Objektbeschreibung
BEIM ERSTMALIGEN ERWERB EINER WOHNIMMOBILIE MIT HAUPTWOHNSITZBEGRÜNDUNG KÖNNEN SIE SICH BEI ERFÜLLUNG DER VORAUSSETZUNGEN DIE GRUNDBUCHSEINTRAGUNGSGEBÜHR (1,1% VOM KAUFPREIS) SOWIE BEI FINANZIERUNG DIE PFANDRECHTEINTRAGUNGSGEBÜHR (1,2% VON DER PFANDRECHTSHÖHE) ERSPAREN!
_ VORAUSSETZUNGEN [https://www.bmj.gv.at/themen/Fokusthemen/Befreiung-von-der-Grundbuch-Eintragungsgeb%C3%BChr-bei-Erwerb-von-Wohnraum.html] _
Schöner Baugrund mit knapp 800m², Einfamilienhaus und Schuppen.
Das Wohnhaus (Baujahr ~1960) verfügt über einen Vorraum, Essküche, Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer, Bad und WC.
Es ist mit rund 30m² teilunterkellert; die Beheizung erfolgt mit einer Holzzentralheizung, welche ca. 1998 eingebaut wurde.
Fassade (Vollwärmeschutz), Dach und Fenster wurden vor rund 15 Jahren erneuert.
Anschlüsse: Strom, Wasser, Kanal, Kamin, Festnetz, SAT
Sollten Sie Interesse an dieser Immobilie haben, stehe ich gerne für Auskünfte und Besichtigung zur Verfügung:
_Gerhard Figl_ – 0676 4654 016 – _ __gerhard.figl@fivex3.net _ – ein Objekt von _fivex3__-immobilien_ [https://sites.google.com/view/fivex3]
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Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <8.500m
Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <8.000m
Nahversorgung
Supermarkt <8.500m
Bäckerei <9.000m
Sonstige
Bank <6.500m
Geldautomat <8.000m
Post <8.000m
Polizei <8.000m
Verkehr
Bus <1.000m
Bahnhof <8.000m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Bezirk Oberpullendorf, Gemeinde Nikitsch, ruhige Ortsrandlage, nahe der ungarischen Grenze
