Objektbeschreibung
PREMIUM-Lage in Graz/Weinitzen in toller Ruhelage mit traumhaftem Aussicht auf den Schlossberg und Kalvarienberg!
Bitte folgen Sie der Anfragestrecke der SUENO-Website für Download Expose – vielen Dank!
Ausführliches Bildmaterial auch vom Innenbereich der Immobilie samt Planmataerial steht für Sie im Expose zur Verfügung.
Die Key-Facts dieser schönen Immobilie in Kürze:
* Ca. 240m2 Wohnfläche mit 50m2 Terrasse
* Grundstück ca. 3700m2
* Ausreichend Stellplätze vorhanden
* Direkter Zugang von Garage in das Haus
* 5 (Schlaf-/Büro) Räume im OG vorhanden
* Haus wurde laufend renoviert und am aktuellen Stand gehalten
* Parkähnliches Grundstück
* Ruheoase mit schattigen Chill-Zonen
* Garten sowie Terrasse großteils blickgeschützt
* Gartenhütte mit Geräten und Gartenmöbel
* Exzellente Verkehrsanbindung an Graz-Nord und Innenstadt
* Einkaufsmöglichkeiten und Freizeiteinrichtungen in der Nähe
* Golfplatz nur wenige Minuten entfernt
* Schulen, Kindergarten,Apotheke, Ärzte unmittelbar vor Ort.
* Und viele weitere Pluspunkte mehr…
Das große Raumangebot und die wunderbare Lage dieser Immobilie sind einmalig! EIN BLICK SAGT MEHR ALS 1000 WORTE!
Wir freuen uns auf ein Gespräch mit Ihnen!
SUENO Immobilien… wir erfüllen Wohnträume! www.sueno.at
Ansprechperson: Michael Mauß – michael.mauss@sueno.at
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <2.000m
Apotheke <3.500m
Klinik <4.500m
Krankenhaus <6.000m
Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <2.000m
Universität <6.000m
Höhere Schule <6.000m
Nahversorgung
Supermarkt <3.500m
Bäckerei <2.000m
Einkaufszentrum <5.500m
Sonstige
Geldautomat <3.500m
Bank <3.500m
Post <4.500m
Polizei <4.500m
Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <4.500m
Bahnhof <7.500m
Autobahnanschluss <6.000m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Graz/Weinitzen in gehobener u. ruhiger Siedlungslage über den Dächern von Graz – traumhafte Aussicht auf den Schlossberg und Kalvarienberg!
