EIN SCHMUCKSTÜCK IN DER WIENER INNENSTADT

Objektbeschreibung

Diese atemberaubende 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in einer der begehrtesten Lagen der Stadt, im Herzen des 1. Bezirks, dem historischen Zentrum der Stadt. Mit einer Fläche von 76m² und einem Kaufpreis von nur 698.000,00 € ist diese Immobilie die perfekte Wahl für alle, die auf der Suche nach einer hochwertigen und modernen Wohnung in Wien sind.

Sie werden im 6. Stock eines neuwertigen Gebäudes wohnen. Der offene Grundriss ist perfekt für moderne Lebensstile und bietet viel Platz für Unterhaltung und Entspannung.

Ein Highlight dieser Wohnung ist der großzügige Balkon. Das Badezimmer ist modern gestaltet und verfügt über eine Badewanne, die perfekt ist, um sich nach einem anstrengenden Tag zu entspannen. Hochwertige Parkettböden, Fernwärme und Kabel-/Satelliten-TV sorgen für zusätzlichen Komfort und machen diese Wohnung zu einem Ort, an dem Sie sich sofort zuhause fühlen werden.

Außerdem verfügt das Wohngebäude über eine Gemeinschafts- Dachterrasse mit 280m2 und einem Rundum-Wienblick!

Das Haus verfügt außerdem über eine öffentliche Tiefgarage, die als Dauerparkplatz angemietet werden kann. Nie wieder müssen Sie sich um einen Parkplatz sorgen – hier haben Sie Ihren eigenen sicheren Stellplatz direkt im Gebäude.

Die Lage dieser Immobilie ist unschlagbar. Sie haben eine hervorragende Verkehrsanbindung mit Bus, U-Bahn, Straßenbahn und Bahnhof in unmittelbarer Nähe. Sie können also bequem und schnell in alle Teile der Stadt gelangen..

Zögern Sie nicht länger und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin für diese beeindruckende Wohnung in Wien. Mit ihrem modernen Design, der erstklassigen Lage und den zahlreichen Annehmlichkeiten ist sie eine Investition, die sich lohnen wird. Machen Sie diesen Ort zu Ihrem neuen Zuhause und erleben Sie die Schönheit und den Charme von Wien jeden Tag aufs Neue. Wir freuen uns darauf, Sie in Ihrem neuen Zuhause begrüßen zu dürfen!

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese Immobilie zu besichtigen – sehen und erleben ist sehr viel eindrucksvoller!
Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich, und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Immobilie.
Gerne unterstütze ich Sie auch bei der Finanzierung sowie beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.500m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <3.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Die Wohnung befindet sich im 1. Bezirk von Wien, im Herzen der Stadt. Sie liegt in unmittelbarer Nähe zum berühmten Stephansplatz, der mit seinem imposanten Dom, zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants ein beliebtes Ziel für Touristen und Einheimische ist.