Charmante 3 Zimmer Altbauwohnung in zentraler Lage!

Objektbeschreibung

Charmante Altbauwohnung in zentraler Lage!
Diese wundervolle 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem generalsanierten Altbau, der vor acht Jahren umfassend renoviert wurde. Das Dachgeschoss wurde ausgebaut, und ein Lift erleichtert den Zugang zum 1. Stock.

Highlights der Wohnung:

* Großzügiges Wohnzimmer mit moderner Küche
*  2 helle und ruhige Schlafzimmer
*  Separates WC und Badezimmer
* Praktische Abstellkammer für zusätzlichen Stauraum

Perfekt für:

    •    Familien, Paare oder Singles, die den Altbaucharme lieben
    •    Menschen, die die Nähe zur Innenstadt und eine hervorragende Infrastruktur schätzen

Besonderheiten:

    •    Helle, gut geschnittene Räume
    •    Altbau-Details, die der Wohnung ein einzigartiges Flair verleihen
    •    Sofort verfügbar – einziehen und wohlfühlen!

Falls Sie Interesse an dieser wunderschönen Altbauwohnung haben oder einen Besichtigungstermin vereinbaren möchten, schicken Sie uns bitte eine E-Mail-Anfrage mit Ihren Terminwünschen!
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Für weitere Fragen steht Ihnen Herr David PLISHTIEV gerne unter 0664 466 4776 [tel:06644664776] zur Verfügung.

_Der E-Ausweis wird nachgeliefert _

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.500m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <2.000m

Sonstige
Geldautomat <1.000m
Bank <1.000m
Post <1.000m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <1.000m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <2.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Praterstern, Augarten, Taborstraße