Objektbeschreibung
Herzlich willkommen in Ihrem neuen Zuhause im Herzen Wiens! Diese wunderschöne 2-Zimmer-Wohnung in der Taborstraße verbindet urbanes Leben mit gemütlicher Atmosphäre. Mit ca. 61,5 m² Wohnfläche erwartet Sie ein stilvoller Rückzugsort in einer der begehrtesten Lagen Wiens. Genießen Sie das Leben mitten in der Stadt, in einem Umfeld, das keine Wünsche offenlässt.
Wichtige Eckdaten auf einen Blick:
• Wohnfläche: ca. 61,5 m²
• Zimmer: 2
• Etage: 3. Stock
• Separate Küche:
• Badezimmer: 1
• WC: 1
• Lift:
Raum für Leben und Wohlfühlen:
Beim Betreten dieser charmanten Wohnung werden Sie sofort von der intelligenten Raumaufteilung begeistert sein. Der großzügige Wohnbereich bietet viel Platz für gemütliche Abende oder gesellige Runden mit Freunden. Ein weiteres Zimmer eignet sich ideal als Schlafzimmer, das durch seine ruhige Lage zum Entspannen einlädt.
Die separate Küche ist mit einer hochwertigen Einbauküche ausgestattet und bietet reichlich Platz, um Ihre Kochleidenschaft auszuleben. Das modern gestaltete Badezimmer mit Badewanne ist ein Rückzugsort für entspannende Momente, während das separate WC den Komfort der Wohnung ergänzt.
Lage und Infrastruktur – Leben im pulsierenden Wien:
Die Wohnung befindet sich in einer der lebendigsten und gleichzeitig angenehm ruhigen Gegenden Wiens. Die Taborstraße im zweiten Bezirk ist bekannt für ihre urbane Vielfalt und ihre hervorragende Infrastruktur. Ob Einkaufen, Kulinarik, Kultur oder Natur – hier haben Sie alles direkt vor der Haustür.
• Gesundheit: Arzt (125 m), Apotheke (125 m), Klinik (300 m), Krankenhaus (875 m)
• Bildung: Schule (150 m), Kindergarten (250 m), Universität (1.025 m)
• Einkaufen: Supermarkt (50 m), Bäckerei (275 m), Einkaufszentrum (1.775 m)
• Sonstiges: Geldautomat (425 m), Bank (425 m), Post (750 m), Polizei (600 m)
• Verkehrsanbindung: Bus (50 m), Straßenbahn (75 m), U-Bahn (425 m), Bahnhof (425 m)
Mit dem öffentlichen Verkehrsnetz sind Sie perfekt angebunden und erreichen das Stadtzentrum oder andere Bezirke Wiens in kürzester Zeit.
Preis und Konditionen:
• Betriebskosten: 117,46 €
• Reparaturrücklage: 82,52 €
• Sonstiges: 121,61 €
• Gesamtmonatliche Belastung: 333,34 €
Kaufpreis: 299.999,-€
Ihr Ansprechpartner:
David Plishtiev
Geschäftsführender Gesellschafter
ADAMANT IMMOBILIEN GmbH
Naschmarkt 50, 1060 Wien
+43 664 466 4776 [tel:+436644664776]
d.plishtiev@adamant-immobilien.at
www.adamant-immobilien.at
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <1.000m
Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.500m
Höhere Schule <1.000m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <2.000m
Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <1.000m
Polizei <1.000m
Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <2.500m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Augarten
Taborstrasse
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