Objektbeschreibung
Anlegerpaket mit 3 neuen Wohnungen samt 2 Tiefgaragen/Einheit, d.h. in Summe 6 TG-Plätze – Erwerb USt-frei möglich
Ertrag knapp 40.000/Jahr netto
Preisangabe netto für Investor!
Ausführung/Bauweise:
* Massive Bauweise mit Beton, Ziegel und einer Vollwärmeschutzfassade
* 3 Scheiben Markenfenster in Kunststoff / Aluminium, großteils in bodentiefer Ausführung
* Hochwertige Ausstattung wie zb. Holzböden und Markensanitär von Laufen.
* Verwendung qualitativer Materialien
* Große Glaselemente für lichtdurchflutete Räume
* und viele weitere Pluspunkte mehr…
SUENO Immobilien… wir erfüllen Wohnträume!
Ansprechperson: Melanie Mayr – www.sueno.at
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.500m
Krankenhaus <2.500m
Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.500m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <4.000m
Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <1.000m
Post <1.000m
Polizei <500m
Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <4.000m
Bahnhof <1.000m
Flughafen <3.500m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
4600 Wels
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