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Arztpraxis als Anlageobjekt in sehr guter Lage von Schärding

€ 430.000,00

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Zimmer
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Objektbeschreibung

ARZTPRAXIS ALS ANLAGEOBJEKT IN SEHR GUTER LAGE VON SCHÄRDING

Eine großartige Immobilie, sehr gut vermietet, mit einem Ausblick, den man nicht alle Tage hat. Schauen Sie von der großzügigen Eckloggia und den westseitigen Fenstern ins Grüne und über den Inn auf Schloss Neuhaus. Die Lage des Objektes ist sehr zentral, in wenigen Gehminuten erreicht man das Stadtzentrum. Die Anbindung nach Deutschland ist durch die Grenznähe ebenfalls perfekt.

Es handelt sich um helle Räumlichkeiten im zweiten Stock mit Lift (Gebäudelage siehe Fotos – Markierung roter Pfeil). Die Ordination ist seit dem Bau des Gebäudes an einen Facharzt vermietet und defacto barrierefrei erreichbar.

Fakten:

* Ca. 146 m2 Nutzfläche inkl. Loggia
* Helle und freundliche Räume
* Stellplätze
* Sehr gute Lage
* Bauland – gemischtes Baugebiet

Nähere Informationen gerne in einem persönlichen Gespräch bzw. bei einer Besichtigung. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Um Ihr Interesse schnellstmöglich bearbeiten zu können, bitten wir um Anfragen ausschließlich über das Formular auf der jeweiligen Immobilienplattform. Damit ist sichergestellt, dass sich unsere Kollegin zwecks Terminvereinbarung mit Ihnen in Verbindung setzen kann.

Wir bitten, aufgrund unserer Nachweispflicht gegenüber den Eigentümern, um Anfragen unter Angabe Ihrer vollständigen Namens-, Adress- und Telefondaten.

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und die Besichtigung mit Ihnen!

Bezirk:
Bundesland:
PLZ: 4780
Land: Österreich
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Objekt ID: 26615
Preis: € 430.000
Nutzfläche: 0 m2
Gesamtfläche: 146 m2
Ziimmer insgesamt: 0
Schlafzimmer: 0
Badezimmer: 0
Betriebskosten €: 712
Nutzungsart: Anlage
Provisionspflichtig: ja
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
HWB: 15,40 kWh/(m²*a)
HWB Klasse: C
FGEE: 0.7
E-Ausweis Gültig Bis:: 27.05.2025
Energieausweis Art: Bedarf
Balkon/Terrassen - Fläche: 9
WC: 2
Gas
Fußbodenheizung
Klimaanlage
Freiplatz
Massiv
Massivbauweise
Teeküche
Kunststoff
Walmdach
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IMMOBILIEN ING. LACKNER GmbH
Christian Lackner

Kontaktaufnahme









    • Preisinformation
      Betriebskosten712,00 €
      Objektpreis430.000,00 €

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